Sainte-Adèle House For Sale - $375,000

3275 Rue Rolland, J8B 1E1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 3275d

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House for sale - 3275 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B 1E1House for sale - 3275 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B 1E1House for sale - 3275 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B 1E1House for sale - 3275 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B 1E1
For sale - 13 ½ - $375,000 - Sainte-Adèle
Dès l'entrée, la lumière pénètre dans un espace air-ouverte, offrant une liberté réconfortante. À quelques pas, découvrez 2 écoles, la piste cyclable, et le Mont Durocher, créant une toile vivante pour votre quotidien. À moins de 5 minutes de l'autoroute 15 et la 117. Les services municipaux deviennent des alliés pratiques, simplifiant chaque jour. 2 chambres au rez-de-chaussée avec une 3e au sous-sol. La salle-familiale est divisée en 2 espaces conviviaux. À l'extérieur, la cour se dévoile en deux paliers, créant des espaces ludiques dont une piscine 2022. L'invitation est lancée pour écrire votre propre chapitre ici.

Découvrez le charme exceptionnel de Sainte-Adèle, plus précisément du secteur Mont-Rolland, une perle nichée au coeur de la nature. Cette ville empreinte d'histoire et d'authenticité offre bien plus qu'un simple lieu de résidence.

Le secteur Mont-Rolland, enchâssé dans un écrin verdoyant, vous offre une immersion totale dans la beauté de la nature. Les paysages panoramiques du Mont Durocher et les sentiers de la piste cyclable Le Petit-Train-Du-Nord invitent à des escapades en plein air inoubliables. Là, le calme et la sérénité deviennent vos voisins.Le parc Doncaster est aussi tout près (Rando, pêche).
Sainte-Adèle, riche de ses deux écoles primaires à proximité (alternative et publique) et l'école secondaire A-N Morin, s'épanouit dans une atmosphère éducative propice au développement de vos enfants. La facilité d'accès aux autoroutes 15 et 117 renforce son positionnement stratégique, garantissant une connexion aisée avec les environs.

Le secteur Mont-Rolland, c'est aussi une communauté chaleureuse où les traditions se mêlent harmonieusement à la modernité. Les résidents, animés par un esprit convivial, créent une véritable toile de vie dynamique et accueillante.

Saisissez l'opportunité de vivre dans ce coin privilégié de Sainte-Adèle. Mont-Rolland, un lieu où la nature s'entrelace avec le quotidien, où l'éducation et la connectivité se rejoignent, et où chaque jour offre une nouvelle page à écrire dans votre histoire. Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel, bienvenue à Mont-Rolland.

INCLUSIONS
Luminaires, Stores, gazebo, Piscine et accessoires, Lave-vaisselle, 2 bancs de l'îlot, thermopompe mural,

EXCLUSIONS
chauffe eau de la piscine

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$375,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,593
School Tax:$189

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
5' 9" x 5' 4"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
10' 10" x 11' 8"
Room
Ground Floor
Other
11' 6" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 3" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 8" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Other
12' 0" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 0" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 2" x 7' 8"
Family room
Ground Floor
Other
11' 1" x 14' 7"
Family room
Ground Floor
Other
11' 0" x 21' 6"
Storage
Ground Floor
Other
16' 7" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 4" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 4" x 8' 3"


Avatar
Stéfany Lavigne
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
450-229-2992
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