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Sainte-Adèle House For Sale - $869,000

1335 Rue du Valais, J8B 1Y5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1335a

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3

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7,852 m²

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House for sale - 1335 Rue du Valais, Sainte-Adèle, J8B 1Y5House for sale - 1335 Rue du Valais, Sainte-Adèle, J8B 1Y5House for sale - 1335 Rue du Valais, Sainte-Adèle, J8B 1Y5House for sale - 1335 Rue du Valais, Sainte-Adèle, J8B 1Y5
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*CLÉ EN MAIN* Cette résidence contemporaine nichée dans le quartier Riverdale offre un terrain boisé de près de 2 acres sans voisin arrière; garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, des plafonds de 9 pieds et une abondance de lumière naturelle ajoutent à l'attrait de la maison. La véranda 3 saisons est parfaite pour profiter de la nature à l'abri des insectes. La proximité de la rivière du Nord et de la piste cyclable offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir !!

Addendum:
Bienvenue dans cette résidence contemporaine clé en main, nichée dans le très recherché quartier Riverdale. Cette rare opportunité vous offre un terrain boisé de près de 2 acres, aménagé avec goût et sans voisin arrière pour garantir intimité et tranquillité. L'intérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec des plafonds de 9 pieds et une fenestration abondante qui inonde la propriété de lumière naturelle, notamment grâce à l'orientation de la cour au sud. La véranda 3 saisons offre un espace pour apprécier la nature à l'abri des insectes. De plus, la proximité de la rivière du Nord et de la piste cyclable vous permettra de profiter d'une variété d'activités de plein air. Les services et commodités sont également à portée de main, facilitant votre vie quotidienne. Cette propriété est véritablement un coup de coeur, alliant charme contemporain, intimité, et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans le quartier Riverdale. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir!

Incusions:
Le four encastré, la plaque de cuisson, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse & la sécheuse; Les pôles & les rideaux; Les crochets & les tablettes; Le cellier de 400 bouteilles ; Le spa (Trévi-Balnéo 6000); Les lumières accrochées au plafond de la véranda; -Le système de domotique (Lutron)
Exclusions:
Les crochets petits cochons; Tous les cadres, miroirs & décorations; Tout ce qui se trouve dans le garage & le cabanon (Crochet, Tablettes, etc.); Le réfrigérateur du sous-sol; Les lumières de jardin avant; Le bois à l'extérieur; L'équipement de réseau sans fil

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$869,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):17054751
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$578,700
Lot Municipal Assessment:$108,800
Municipal Evaluation Total:$687,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,054
School Tax:$311

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,852 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $869,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 8' 0"
Room
2
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 13' 0"


Geneviève Filion-Savard
450-694-0337
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