Sainte-Agathe-des-Monts Multiplex for sale - $469,000

Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Ce quadruplex comprend 3 logements de type 4½ et 1 logement de type 3½, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs annuels, avec + de 42 000$/an au 1 juillet 2025. Situé à Ste-Agathe-des-Monts, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des services et des commodités. Possibilité d'ajouter un 5e appartement type loft. Idéal pour investisseurs cherchant à maximiser leur rendement avec un immeuble polyvalent. Visites possibles sous promesse d'achat acceptée seulement.

Addendum:
À saisir : un 4 plex, offrant un fort potentiel de revenus grâce à son emplacement prisé. 3 logements comprenant 2 chambres à coucher 1 logement comprenant 1 chambre à coucher Toiture refaite en 2022 Les quatre locataires ont renouvelé leur bail, garantissant ainsi une stabilité locative et une tranquillité d'esprit assurée pour le propriétaire. Secteur; La rue Bohémier bénéficie d'un excellent Walk Score de 84, ce qui signifie que la plupart des services du quotidien, tels que des épiceries, des pharmacies, des cafés et des restaurants, sont accessibles à pied. De plus, la rue est bien desservie par les transports en commun. Située près du centre-ville également, cette voie permet un accès facile aux attractions locales. Le lac des Sables, avec ses plages Major et Tessier, est à quelques minutes en voiture ou à vélo.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires; selon les baux