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Sainte-Agathe-des-Monts House For Sale - $565,000

22 Rue des Cèdres, J8C 2Z7 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 22bb

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2,043 m²

House for sale - 22 Rue des Cèdres, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z7House for sale - 22 Rue des Cèdres, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z7House for sale - 22 Rue des Cèdres, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z7House for sale - 22 Rue des Cèdres, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z7
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Cette charmante résidence nichée en pleine nature a reçu tout l'amour et les soins nécessaires pour accueillir une nouvelle famille, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Vous serez immédiatement séduits par ses grandes pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse. Offrant deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième, la maison comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Son style unique marie à merveille le cachet rustique et une touche chic et moderne. Les hauts plafonds accentuent la sensation d'espace, rendant chaque pièce encore plus accueillante.

Addendum:
La résidence comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième, idéale pour une petite famille ou comme maison secondaire. Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer, propose une vue apaisante sur la forêt, parfait pour se détendre après une journée active. De plus, la cuisine et la salle de bain rénové ajoute une belle touche moderne à la propriété . Le terrain soigneusement aménagé propose une grande terrasse, un coin feu et plusieurs espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. Les amateurs de plein air seront comblés avec un accès notarié au prestigieux lac des Sables, avec la possibilité d'avoir un quai pour y amarrer votre bateau , vous pourrez profiter pleinement d'activités nautiques tout au long de l'été. L'emplacement boisé offre une intimité exceptionnelle, sans voisins immédiats parfait pour profiter des sentiers de randonnée et de raquette accessibles directement depuis la propriété, piste cyclable du Petit Train du Nord à distance de marche, rivière à moins de 100 mètres, golf à proximité et centre de plein air à seulement 5 km.

Incusions:
Laveuse, sécheuse, micro-ondes, fixtures et rideaux.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$565,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22652390
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,500
Lot Municipal Assessment:$128,200
Municipal Evaluation Total:$352,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,960
School Tax:$178

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,043 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $565,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 13' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 14' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 10' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 10' 9"


Frédéric Fortier
514-707-8855
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