Sainte-Agathe-des-Monts House For Sale - $899,000

55 Ch. de Normandie, J8C 2G5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 55bz

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24,954 SF

House for sale - 55 Ch. de Normandie, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2G5House for sale - 55 Ch. de Normandie, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2G5House for sale - 55 Ch. de Normandie, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2G5House for sale - 55 Ch. de Normandie, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2G5
Située sur la prestigieuse Presqu'île Nantel, cette propriété rénovée conjugue confort moderne et élégance naturelle. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bain dont une avec sauna en cèdre, une cuisine haut de gamme avec îlot central et un salon lumineux. Une vaste terrasse bordée d'arbres matures prolonge l'espace de vie en toute intimité et harmonie avec la nature. Accès exclusif au Lac-des-Sables, lac navigable prisé pour les activités nautiques, et proximité du village de Sainte-Agathe ainsi que des plages Tessier et Major. Le terrain, de belle dimension, pourrait probablement être subdivisé pour un projet distinct (à valider).

Addendum:
Offrez-vous un mode de vie harmonieux dans l'un des secteurs les plus convoités des Laurentides. Située sur la prestigieuse Presqu'Île Nantel, cette propriété entièrement rénovée incarne à la fois raffinement, confort et intimité, le tout à quelques pas du splendide Lac-des-Sables. Vous y retrouverez une maison aux lignes soignées, aux matériaux de qualité supérieure, baignée de lumière naturelle et enveloppée par un terrain boisé mature qui invite à la détente. Points forts de la propriété 4 chambres généreuses, toutes dotées de garde-robes 3 salles de bain complètes, dont une avec un sauna en cèdre 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée Cuisine moderne avec grand îlot central, idéale pour cuisiner en famille Salon lumineux et accueillant Salle à manger entourée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse Grande salle familiale au rez-de-jardin avec accès à la cour Pièce polyvalente parfaite pour un bureau, un gym ou une chambre d'appoint Espace salle de lavage indépendant Immense terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité Éléments de confort et de qualité Rénovation complète et soignée Planchers chauffants Planchers de bois d'ingénierie Foyer au gaz dans la suite principale Abondance de fenêtres et lumière naturelle Emplacement exceptionnel Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un accès exclusif au Lac-des-Sables, un magnifique lac navigable réputé pour ses eaux limpides et ses nombreuses activités nautiques. À proximité immédiate : Plage Tessier (accessible à pied) -- petite plage calme et charmante Plage Major -- grande plage municipale avec ambiance familiale, vues dégagées et couchers de soleil à couper le souffle Centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts, ses restaurants, boutiques, marchés et services (épiceries, cliniques, écoles), à quelques minutes à pied Que vous cherchiez une résidence principale ou un lieu de villégiature haut de gamme, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, luxe et accessibilité.

Incusions:
Tel quel
Exclusions:
Tel quel

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):28647823
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$685,600
Lot Municipal Assessment:$280,600
Municipal Evaluation Total:$966,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,604
School Tax:$512

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,954 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 13' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 22' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 22' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 20' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 5" x 20' 0"
Room
2
Unspecified
9' 0" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 10' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
6' 2" x 6' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 24' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 3' 10"


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Mathieu Côté
819-325-3554
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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