Sainte-Agathe-des-Monts Multiplex for sale - $349,900
40-44 Rue St-Bruno, J8C 2H5 | Triplex for sale Laurentians - VID: 40ao
Opportunité d'investissement à Sainte-Agathe-des-Monts! Ce triplex bien situé comprend un 5 1/2, un 3 1/2 et un 2 1/2, parfait pour optimiser les revenus locatifs. Bâtiment datant de 1919, rénové en 1985, alliant cachet et stabilité. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, du lac des Sables et de l'accès à l'autoroute 15. Secteur recherché pour la location à l'année. Idéal pour investisseur. Ne ratez pas ce potentiel!
Addendum:
42 -- 5 1/2 Actuellement vacant : parfait pour rénovations sur mesure. Ce logement offre un vaste potentiel avec un sous-sol sur dalle de béton idéal pour le rangement. Selon l'étude de marché, une fois rénové, ce logement pourrait générer jusqu'à 1500$/mois. Une belle marge pour optimiser la rentabilité. 40 -- 2 1/2 Rénové au complet en 2005, ce logement a bénéficié d'un rafraîchissement supplémentaire en 2024 (planchers et peinture). Loué à 550$/mois 44 -- 3 1/2 Un vrai diamant brut. Ce logement détient le plus grand potentiel locatif avec quelques améliorations ciblées. Un bon projet de revalorisation avec retour sur investissement rapide. Loué à 880$/mois. Rénovations majeures (1985) - Fenêtres - Portes - Revêtement extérieur - Galeries - Isolation complète Toiture remplacée en 2015. Rentrée d'eau et égout changé par la municipalité en 2024 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Effet personnel des locataires
Addendum:
42 -- 5 1/2 Actuellement vacant : parfait pour rénovations sur mesure. Ce logement offre un vaste potentiel avec un sous-sol sur dalle de béton idéal pour le rangement. Selon l'étude de marché, une fois rénové, ce logement pourrait générer jusqu'à 1500$/mois. Une belle marge pour optimiser la rentabilité. 40 -- 2 1/2 Rénové au complet en 2005, ce logement a bénéficié d'un rafraîchissement supplémentaire en 2024 (planchers et peinture). Loué à 550$/mois 44 -- 3 1/2 Un vrai diamant brut. Ce logement détient le plus grand potentiel locatif avec quelques améliorations ciblées. Un bon projet de revalorisation avec retour sur investissement rapide. Loué à 880$/mois. Rénovations majeures (1985) - Fenêtres - Portes - Revêtement extérieur - Galeries - Isolation complète Toiture remplacée en 2015. Rentrée d'eau et égout changé par la municipalité en 2024 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Effet personnel des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:2
Property Type:Triplex
Asking Price:$349,900
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18867438
Building Characteristics
Year of Construction:1919
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$180,500
Lot Municipal Assessment:$73,800
Municipal Evaluation Total:$254,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,041
School Tax:$124
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:94.00
Land Depth:50.00
Total Land Area:4,670.46
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, Less than 6 feet, Independent entrance
Windows:Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt and gravel
Driveway:Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $349,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 17' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 17' 0"
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