Ste-Anne-De-Sorel House For Sale - $749,000

1111 Ch. du Chenal-du-Moine, J3P 5N3 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1111l

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23,487 SF

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House for sale - 1111 Ch. du Chenal-du-Moine, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3House for sale - 1111 Ch. du Chenal-du-Moine, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3House for sale - 1111 Ch. du Chenal-du-Moine, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3House for sale - 1111 Ch. du Chenal-du-Moine, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3
Bord du Fleuve!!! Bungalow tout briques avec garage et véranda quatre saisons offrant vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent! Terrain de belle dimension, propriété retirée offrant intimité. Un seul propriétaire l'ayant toujours entretenue avec soin et minutie. Elle offre le calme et la sérénité de la campagne à proximité des services! Votre occasion de réaliser votre rêve de bord de l'eau!

Addendum:
Bord du Fleuve!!! Bungalow tout briques avec garage et véranda quatre saisons offrant vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent! Terrain de belle dimension, propriété retirée offrant intimité. Un seul propriétaire l'ayant toujours entretenue avec soin et minutie. Elle offre le calme et la sérénité de la campagne à proximité des services! Votre occasion de réaliser votre rêve de bord de l'eau! Hall d'entrée sur palier indépendant, lumineux par sa porte vitrée, avec garde-robe, Salon spacieux et chaleureux avec grande vitrine, Cuisine et salle à manger à aire ouverte, Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, évier double offrant vue sur l'eau, ilot... Salle à manger conviviale avec porte patio donnant accès à la véranda quatre saisons, le tout avantageusement positionné par rapport au Fleuve, Véranda quatre saisons avec porte patio et puits de lumières, idéale pour admirer la vue à l'année longue, ne reste qu'à aménager la terrasse de vos rêves, Salle de bain avec bain-douche et installation laveuse sécheuse offrant beaucoup d'espace comptoir et rangement, Trois chambres à coucher sur le même palier, toutes trois de belles dimensions, chambre des maîtres avec vue sur le Fleuve, Escalier de bois menant au sous-sol, Sous-sol complètement refait avec plafond haut, fenestration abondante et de belle dimension offrant nombreuses possibilités dont celle d'ajouter des chambres supplémentaires, Salle familiale double et accueillante avec foyer au bois, Grand espace bureau avec accès direct au garage, idéal pour travailleur autonome, Salle d'eau avec douche en coin, Garage isolé avec accès direct au sous-sol, deux portes d'hommes, Cour à faire rêver, prête à être aménagée selon vos goûts et besoins, belle dimension, intime et offrant une vue incroyable, Espace gazebo et balançoire pour profiter de la vue! Maison de qualité supérieure ayant subi de nombreuses améliorations! Offrez vous le calme, le confort et la tranquillité d'esprit en plus d'une rare vue sur le Fleuve!

Incusions:
Fixtures, pôles, rideaux, stores, toiles, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe murale (X2), moteur de la balayeuse centrale et accs, ouvre porte électrique du garage, pompe submersible (X2), gazebo extérieur, balançoire extérieure, 4 bacs roulants
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):21352524
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$260,300
Lot Municipal Assessment:$371,800
Municipal Evaluation Total:$632,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,031
School Tax:$271

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:23,487 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 5' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 6"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 7" x 14' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 4' 8"


Avatar
Jennifer Cournoyer
450-746-9332
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