Ste-Anne-Des-Lacs House For Sale - $939,900

9 Ch. des Pommiers, J0R 1B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 9cz

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4,546 m²

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House for sale - 9 Ch. des Pommiers, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 9 Ch. des Pommiers, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 9 Ch. des Pommiers, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 9 Ch. des Pommiers, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0
Magnifique villa de style espagnol entièrement rénové situé à 15 minutes de Saint-Sauveur sur terrain intime de 48 911 pi 2 avec un petit étang privé. Idéal autant pour une résidence secondaire ou principale et/ou travail virtuel (avec ses deux espaces de bureaux avec étagères intégrés). Grand garage double à deux étages (le deuxième étage est aménagé en établi qui pourrait être converti en salle de jeux et inclut déjà un gym-atelier-bureau dans une pièce fermée). L'extérieure inclut une immense terrasse faisant le tour de la maison avec deux gazebos, piscine et spa.

Addendum:
Magnifique villa de style espagnol avec vue exceptionnelle Offrez-vous un mode de vie unique avec cette superbe propriété de style villa espagnole, méticuleusement entretenue et entièrement rénovée. Une véritable clé en main ! Située à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur et de Saint-Jérôme, et à 50 minutes de Montréal, cette propriété est idéale comme résidence principale avec ses 2 bureaux aménagés ou secondaire. Vous serez également à proximité de plusieurs sentiers pédestres et de pistes de vélo de montagne. La maison propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains rénovées. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace à aire ouverte comprenant une cuisine entièrement rénovée, un coin lecture, une salle à manger ainsi qu'un chaleureux foyer à combustion lente. Le tout baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. Une tourelle adjacente à la cuisine sert actuellement de bureau, mais pourrait tout aussi bien devenir une salle de jeux, un atelier créatif ou un petit boudoir, selon vos besoins. Érigée sur un terrain de 48 911 pi², la propriété comprend également un garage double indépendant avec une grande passerelle menant directement à la maison. À l'étage du garage se trouve un atelier spacieux ainsi qu'un gym fermé, facilement convertibles en salle de jeux, bureau ou espace multifonction. À l'extérieur, une immense terrasse entoure presque toute la maison, offrant différents espaces de détente : Salon extérieur avec auvent sur mesure Espace repas sous un gazebo Piscine hors terre, spa et second gazebo L'aménagement paysager a récemment été repensé avec soin, incluant un espace pavé pour stationner jusqu'à cinq voitures, ainsi qu'un éclairage intégré sur minuterie dans les arbres matures délimitant la propriété. Une propriété coup de coeur, à découvrir sans tarder !

Incusions:
Spa avec le gazebo en bois, Auvent 3 saisons sur mesures 17x13 du salon extérieur, Gazebo de la salle à manger en métal 10X14 avec auvent, piscine avec chauffe-eau et accessoires., luminaires, table de travail et filière blanche à 2 tiroirs dans le bureau. Tous les rideaux et pôles, tous les appareils du GYM, Frigo du garage
Exclusions:
poêle Bélanger du garage et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$939,900
Year Built:1970
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):12646891
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$458,300
Lot Municipal Assessment:$411,400
Municipal Evaluation Total:$869,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,117
School Tax:$526

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,546 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
24' 1" x 23' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 16' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 6' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 10' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 14' 3"


Avatar
Stephane Desormeaux
514-919-2835
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