Ste-Anne-Des-Lacs House For Sale - $639,000

Rare opportunité à Sainte-Anne-des-Lacs! Propriété impeccable sur 25 000 pi² avec étang à l'arrière et accès notarié au lac Guindon. Secteur paisible, à 5 min de Saint-Sauveur et des commodités. Intérieur lumineux à aire ouverte avec plafonds cathédrale, 2 foyers au bois, armoires en cerisier et planchers en bois franc. Plusieurs rénovations récentes dont une fosse septique neuve pour 4 chambres (2025). À noter : la propriété comporte plusieurs escaliers, ce qui la destine à une clientèle adaptée. Prise de possession rapide possible.

Addendum:
Rare opportunité à Sainte-Anne-des-Lacs: Cette propriété impeccable se distingue par son emplacement recherché, avec ACCÈS NOTARIÉ au Lac Guindon, incluant un quai et petite plage, et la possibilité d'y laisser vos embarcations. Située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur et de l'autoroute 15, elle vous place au coeur des Laurentides. Érigée sur un terrain de 25 000 pi², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle intimité. À l'arrière, un charmant étang naturel ajoute une touche de quiétude et de charme au décor. L'intérieur à aire ouverte séduit par ses plafonds cathédrale de 20 pieds, ses deux foyers au bois (un combustion lente, un foyer), ses armoires en cerisier et ses planchers en bois franc Jatoba. Les chambres sont toutes réparties sur différents niveaux, ce qui offrent intimité et confort, idéales pour accueillir famille et invités. *** À noter : la propriété comporte plusieurs escaliers, elle s'adresse donc à une clientèle adaptée à cette composante. Plusieurs améliorations récentes bonifient cette maison de qualité; tel qu'ajout d'une chambre (2022), terrain clôturé complètement (2020), galerie avant refaite (2023), nouvelle pompe à eau (2023), cuisine partiellement rénovée (2024), garage entièrement fini (2024), maison repeinte en entier (2024), et sans oublier la toute nouvelle fosse septique, conforme pour 4 chambres (2025)- facture de 70 000$ à l'appui. Vivre à Sainte-Anne-des-Lacs : Cette municipalité est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. On y retrouve une multitude de lacs, dont le réputé lac Guindon, ainsi que de vastes espaces boisés propices à la randonnée, au vélo et aux sports de plein air. À proximité, vous profitez également d'un accès rapide aux services de Saint-Sauveur, à ses boutiques, restaurants et activités culturelles. Un endroit de choix pour combiner tranquillité, plein air et qualité de vie. Prise de possession rapide possible.

Incusions:
Réfrigérateur, micro-ondes, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, mini frigo au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels