Ste-Anne-Des-Lacs House For Sale - $729,000

26 Ch. des Aubépines, J0R 1B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 26bk

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8,292 m²

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House for sale - 26 Ch. des Aubépines, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 26 Ch. des Aubépines, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 26 Ch. des Aubépines, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 26 Ch. des Aubépines, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0
Chaleur, espace et nature ! Superbe propriété avec salon au plafond cathédrale, poutres apparentes et grande fenestration sur la nature, agrémenté d'un foyer invitant. Cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Mezzanine fermée idéale pour bureau ou salle d'entraînement. Sous-sol avec foyer et possibilité d'intergénération (à vérifier). Terrain boisé de près de 90 000 pi², grande terrasse et garage intérieur. Un site enchanteur, tout pour plaire !

Addendum:
Propriété d'exception dans un site enchanteur Dès votre arrivée, le charme opère. Le salon spacieux séduit par son plafond cathédrale aux poutres apparentes et sa belle fenestration offrant une vue imprenable sur la nature, inondant la pièce de lumière naturelle. Un foyer accueillant vient parfaire cet espace de détente. La grande cuisine, pensée pour les passionnés de gastronomie, propose un vaste comptoir, beaucoup de rangement et une ouverture sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La suite des maîtres est un véritable refuge : chambre lumineuse, walk-in spacieux et salle de bain attenante pour un confort absolu. La salle de lavage sur le même étage rend le quotidien plus simple et efficace. À l'étage, la mezzanine fermée est un espace polyvalent qui se prête à toutes vos envies : salle d'entraînement, bureau à domicile, atelier créatif ou coin lecture inspirant. Le sous-sol est un atout supplémentaire : vaste et lumineux, il comprend un foyer supplémentaire pour des soirées chaleureuses. Il peut être aménagé en salle familiale, cinéma maison ou logement intergénérationnel (à vérifier par l'acheteur), offrant une flexibilité remarquable. À l'extérieur, un terrain boisé de près de 90 000 pi² vous garantit intimité et tranquillité. La grande terrasse est l'endroit parfait pour savourer la belle saison et admirer la nature environnante. Un garage intérieur complète cette propriété où espace, confort et élégance se conjuguent à merveille. Charme, lumière, nature et polyvalence -- cette maison a tout pour plaire. Une visite et vous serez conquis !

Incusions:
Réfrigérateur/ congélateur côte à côte, micro-onde encastré, plaque de cuisson au propane, four encastré, hotte, réchaud, 2 lave-vaisselle,
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$729,000
Year Built:1955
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):27938805
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$417,100
Lot Municipal Assessment:$327,900
Municipal Evaluation Total:$745,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,563
School Tax:$448

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,292 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 20' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 24' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 14' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 21' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 12' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 12' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 10"
Room
2
Unspecified
11' 2" x 41' 8"


Avatar
Nathalie Godin
450-516-1303
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