Ste-Anne-Des-Lacs House For Sale - $662,000

319 Rue du Mont-Ste-Anne, J0R 1B1 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 319p

3

1

1

4,055 m²

House for sale - 319 Rue du Mont-Ste-Anne, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B1House for sale - 319 Rue du Mont-Ste-Anne, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B1House for sale - 319 Rue du Mont-Ste-Anne, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B1House for sale - 319 Rue du Mont-Ste-Anne, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B1
À Prévost, aux portes de Ste-Anne-des-Lacs, avec accès NOTARIÉ au lac Guindon, voici une chaleureuse propriété au cachet exceptionnel, avec des matériaux ancestraux authentiques. L'intérieur est envoûtant avec des planchers, plafonds et murs de bois. 3 chambres, 3 niveaux, foyer et grand terrain plat aménagé. Voir les détails dans l'addenda.

Addendum:
Authenticité, histoire et confort moderne réunis ! Située à Prévost, aux portes de Ste-Anne-des-Lacs, cette superbe propriété pièces sur pièces, construite en 2002, repose sur un terrain plat de près de 44 000 pi², magnifiquement aménagé et offrant une intimité remarquable. Les matériaux, soigneusement récupérés d'une maison de St-Placide datant de 1850, ont été recyclés avec talent pour marier le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. À l'intérieur, chaque pièce dévoile un caractère unique grâce aux poutres taillées à la hache, aux murs en pièces sur pièces, aux fenêtres à crémones et aux planchers de pin aux larges lattes. Le salon, qui englobe la salle à manger, est réchauffé par un foyer au bois à combustion lente et s'ouvre sur la cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, qui offre un vaste rangement, des armoires et comptoirs en bois franc, ainsi qu'un îlot central. Adjacente, une charmante salle d'eau avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Un escalier au charme ancien mène à l'étage, où la chambre principale profite d'un plafond cathédrale traversé de poutres apparentes. Deux autres chambres mansardées et douillettes, ainsi qu'une salle de bains avec bain sur pattes, douche séparée et superbe vanité en bois, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle familiale avec murs et plafond de bois et garde-robe de cèdre, une salle de rangement ou à un cinéma maison (insonorisée puisqu'elle fut autrefois dédiée à la musique), ainsi qu'un atelier. Un lieu unique où l'histoire se vit au quotidien dans un confort intemporel. Le terrain, quant à lui, a tout pour plaire. Grand, intime et plat, c'est l'endroit idéal pour s'y détendre et profiter du spa.

Incusions:
Tous les électroménagers incluant laveuse et sécheuse. Tous les luminaires, bancs de comptoir (5), aspirateur central et accessoires, établis, spa, pôles et rideaux.
Exclusions:
Tous les meubles meublants, effets personnels et congélateur du sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$662,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):18856532
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$390,500
Lot Municipal Assessment:$100,600
Municipal Evaluation Total:$491,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,960
School Tax:$295

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,055 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Elastomeric Membrane
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 15' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 12' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 10"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 7' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 5" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 14' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 12' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 14' 4"


Avatar
Éric Léger
450-227-7474
View My Profile >>