Ste-Brigitte-De-Laval House For Sale - $249,899

44 Rue Le Rossignol, G0A 3K0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 44ah

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1,019 m²

House for sale - 44 Rue Le Rossignol, Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0House for sale - 44 Rue Le Rossignol, Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0House for sale - 44 Rue Le Rossignol, Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0House for sale - 44 Rue Le Rossignol, Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0
Charmante petite maison idéale comme chalet ou résidence principale, offrant un cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière. Elle comprend une chambre ainsi qu'une petite pièce actuellement utilisée comme chambre d'enfant. C'est un
espace chaleureux et fonctionnel qui se démarque par la qualité de son entretien. Elle est parfaite pour profiter de la tranquillité
et des activités de plein air.

Addendum:
Charmante maison minutieusement entretenue par ses propriétaires. Travaux réalisées entre 2020 et 2024 : toiture, fenêtres remplacées, revêtement de façade, système Bionest, interblock ... La maison et ses dépendances ne sont pas situées en zone inondable, cela ne s'applique qu'au terrain de la propriété. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
luminaires et stores, support à télévision
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$249,899
Year Built:1960
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):26751419
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$88,000
Lot Municipal Assessment:$52,000
Municipal Evaluation Total:$140,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,873
School Tax:$95

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,019 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 27" x 1' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 37" x 3' 43"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 57" x 3' 43"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 24" x 3' 43"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 34" x 1' 80"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
5' 67" x 2' 70"


Avatar
Judith Dhérin
418-670-8582
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