Ste-Catherine-De-Hatley House For Sale - $869,000

1965 Ch. d'Ayer's Cliff, J0B 1W0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1965a

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1,592 m²

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House for sale - 1965 Ch. d'Ayer's Cliff, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 1965 Ch. d'Ayer's Cliff, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 1965 Ch. d'Ayer's Cliff, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 1965 Ch. d'Ayer's Cliff, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Plus de 200 pieds linéaires sur les rives du lac Massawippi, joyau des Cantons de l'Est, ce chalet offre une expérience de vie en parfaite symbiose avec la nature, en plus d'un potentiel immense. Réalisez votre rêve de vivre au bord de l'eau ! Construit dans la rive, la proximité du lac vous permet un panorama exceptionnel qu'on ne pourrait reproduire aujourd'hui. La propriété est à rénover de même que le bâtiment secondaire. Ayant appartenu à la même famille depuis plus de 40 ans, venez découvrir la beauté de ce lieu extraordinaire !

Addendum:
Les attraits du lac Massawippi en Estrie Le lac Massawippi, situé au coeur des Cantons-de-l'Est (Estrie), est considéré comme l'un des plus beaux lacs du Québec et un véritable joyau naturel de la région. Ses principaux attraits : - Superficie de près de 19 km², longueur de 14,2 km et profondeur atteignant jusqu'à 86 mètres. - Son nom, d'origine abénaquise, signifie « le grand lac profond ». - Les rives du lac sont bordées par les municipalités de North Hatley, d'Ayer's Cliff, de Sainte-Catherine-de-Hatley, de Hatley et du Canton-de-Hatley. - Le lac est idéal pour la baignade, le kayak, le canot, la planche à pagaie, le bateau et la pêche sportive. En face de la propriété, la profondeur de l'eau est bonne et vous permettra d'amarrer un bateau de bonne dimension. À noter que la propriété nécessite des rénovations majeures et qu'il faudra prévoir, entre autres, un nouveau système septique.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$869,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):23721349
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$319,500
Lot Municipal Assessment:$744,100
Municipal Evaluation Total:$1,063,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,363
School Tax:$663

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,592 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 19' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 4' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 19' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 9' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 7' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 16' 1"
Powder room
2
Unspecified
4' 5" x 5' 1"


Avatar
Mélissa Côté
819-434-1568
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