Ste-Catherine-De-Hatley House For Sale - $449,000

Charmant plain-pied construit en 1977 sur un grand terrain intime d'environ 20 000 pi². Il offre 3 chambres et 2 salles de bains, dont celle du rez-de-chaussée entièrement refaite avec douche de rêve et accès à la piscine. Aire ouverte cuisine-salon avec comptoir café, cuisine extérieure aménagée pour recevoir. Sous-sol refait à neuf avec salle de bain intégrée dans la chambre, garage détaché chauffé. Emplacement stratégique alliant tranquillité et accès rapide aux services ainsi qu'aux autoroutes 55 et 10, idéal pour une vie familiale active et confortable.

Addendum:
Située dans un secteur paisible de Ste-Catherine-de-Hatley, cette propriété combine tranquillité et proximité des services. À quelques minutes de l'autoroute 55, elle assure un accès rapide vers Sherbrooke, Magog et l'autoroute 10. La municipalité se distingue par ses paysages champêtres, ses marchés locaux, ses sentiers pédestres et ses nombreuses activités de plein air quatre saisons. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps, assurant une maison bien entretenue et clé en main (détails disponibles dans la déclaration du vendeur). La thermopompe centrale contribue à un confort optimal en toute saison. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
TV fixées avec supports muraux (1 à l'extérieur, 1 dans salle à manger, 1 dans chambre avec tapis roulant ainsi que la TV surveillance), lave-vaisselle, îlot de cuisine, comptoir à café, toiles, rideaux, tringles, habillages de fenêtres, foyer élec. du salon, foyer au bois non branché, luminaires, thermopompe piscine avec acc., caméras, système d'alarme, 2 bacs à déchets, bac de recyclage, bac à jardin près de la piscine, tablettes murales du garage, compresseur avec boyaux, chaises extérieures.
Exclusions:
Télévision du salon du sous-sol. ***À discuter / vendre: le tracteur à gazon, le souffleur à neige, les autres électroménagers, le BBQ et la table de la cuisine extérieure.