Ste-Catherine-De-Hatley House For Sale - $215,000

Addendum:
****UNE PROMESSE D'ACHAT A ÉTÉ ACCEPTÉE. ELLE EST PRÉSENTEMENT EN RÉALISATION DE CONDITIONS.MERCI**** Petit chalet style loft -- Accès notarié au lac Magog avec droit de plage Située en deuxième rang du lac Magog, cette petite propriété au style chalet offre un espace à aire ouverte de type loft, parfait comme pied-à-terre ou projet de villégiature. À seulement quelques pas d'un accès notarié au lac, vous profiterez d'un droit de plage partagé -- idéal pour la baignade, le kayak ou simplement profiter du bord de l'eau. À l'avant, un grand patio couvert constitue un espace extérieur convivial, idéal pour vos matinées paisibles ou vos soirées d'été. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse du bois prédomine : salon, salle à manger et coin cuisine se partagent la même aire ouverte, accompagnés d'une salle de bain avec douche. Le sous-sol offre une entrée extérieure indépendante, l'installation pour laveuse-sécheuse ainsi qu'un bel espace de rangement, pratique pour optimiser l'organisation. Le terrain intime comprend un abri d'auto, une remise pratique et un coin feu pour prolonger vos soirées à l'extérieur. À noter : Les installations septiques et le type de puits (artésien ou de surface) sont en cours de validation. La possibilité de location à court terme est en attente de validation par la municipalité. L'acheteur sera responsable d'effectuer toutes ses propres vérifications concernant tout projet ou usage futur qu'il prévoit pour l'immeuble. Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Une occasion unique de profiter d'un petit coin de tranquillité avec accès au lac Magog, dans un secteur paisible . Le charme du lac et la nature à deux pas... VISITE LIBRE SAMEDI 9 AOÛT DE 12H À 15H Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 août 2025 en fin de journée.

Incusions:
Luminaires, tringles et rideaux, laveuse et sécheuse laissé sans garantie de bon fonctionnement, table de cuisine.
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur.