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Sainte-Christine-d'Auvergne House For Sale - $519,000

38 Rue des Ronces, G0A 1A0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 38bj

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7,478 m²

House for sale - 38 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0House for sale - 38 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0House for sale - 38 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0House for sale - 38 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Découvrez cette superbe maison construite en 2019, alliant qualité, confort et tranquillité. Implantée sur un immense terrain de 80496 pieds carrés, entouré de nature, elle offre un cadre de vie paisible où l'on profite pleinement du charme du boisé. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qu'apporte sa fenestration abondante. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs de quartz et son îlot fonctionnel. Propriété de 4 chambres clé en main, sous-sol entièrement fini avec beaucoup de rangement, 2 chambres avec walk-in. Profitez de la chaleur du foyer au salon, thermopompe murale. Prise de possession flexible pour 2026.

Addendum:
Secteur de choix familial à découvrir. Enfin votre chez vous en intimité. Un bel investissement dans un secteur en plein développement. À quelques minutes de Saint-Raymond, Saint-Basile, Saint-Alban et Portneuf. Deux beaux parcs récents dans la municipalité dont un proche de la propriété facilement accessible. À quelques minutes des réputés chalet en bois rond. Plusieurs sentiers de marche en foret. Belle ville dynamique à découvrir informez-vous !

Incusions:
Luminaires, hotte, cabanon, stores, pôles, rideaux, système de traitement des eaux, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central.
Exclusions:
Gazébo, rack à TV, lave-vaisselle, génératrice, fils extérieurs de la génératrice.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$519,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):20985105
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$321,400
Lot Municipal Assessment:$62,100
Municipal Evaluation Total:$383,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,510
School Tax:$230

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,478 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 16' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 5' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 12' 0"


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Enrika Bouchard
418-561-3062
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.