Laval (Sainte-Dorothee) Condo For Sale - $859,000

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1004, H7X 0E5 | Condo for sale Laval | VID#: 255h

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5
Située au 10e étage, cette élégante unité offre deux chambres spacieuses et deux salles de bain raffinées, avec une vue imprenable sur l'eau et la ligne d'horizon de la ville. La cuisine gastronomique est équipée d'électroménagers haut de gamme, et chaque détail reflète des finitions sophistiquées et de qualité supérieure. Un équilibre parfait entre confort et luxe discret.

Addendum:
Découvrez la vie de luxe à Aquablu avec cette magnifique unité au 10ème étage, offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes. Profitez de vues imprenables sur l'eau et la ville, d'une cuisine gastronomique équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, et de finitions raffinées. Vivez le summum du luxe à Aquablu. DESCRIPTION DE L'UNITÉ : * 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes * 1 espace de stationnement * 1 espace de rangement * Plafonds de 10 pieds * Appareils de cuisine haut de gamme * Plafond Extenzo * Magnifique unité avec vue sur la piscine, la rivière et la ville APERÇU DU PROJET: * Accès direct à la rivière, à une piste cyclable et pédestre multifonctionnel * Entrée et communauté sécurisées * Hall d'entrée avec service de conciergerie 24h * Hall d'entrée principal sécurisé avec accès par carte et système d'entrée téléphonique * Piscine extérieure chauffée et spa * Espace salon extérieur avec cabanas privés * Terrasse extérieure au bord de l'eau avec meubles haut de gamme * Salon intérieur avec vue sur l'eau * Piscine intérieure chauffée * Spa intérieur et sauna * Salle de massage * Centre de conditionnement physique * Salle de Yoga et Pilates * Salon des propriétaires au bord de l'eau * Accès à une marina privé * Salle de jeux avec table de billard * Golf virtuel * Salle de réception pour événements * Salon d'affaires équipé et meublé * À proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de Montréal, des centres commerciaux et des autoroutes principales * Accès à tous les services et espaces de loisirs du complexe (phases 1 et 2) Selon le plan du constructeur : - Partie privative brute: 1 287 pi2 - Balcon / Terrasse: 160 pi2 - Superficie brute totale:1 447 pi2 Selon le certificat de localisation : 113.8 m2 Également disponible à la location : contactez le courtier inscripteur pour plus de détails

Incusions:
Réfrigérateur intégré, lave-vaisselle, cuisinière à induction, hotte de cuisine.
Exclusions:
Biens personnel

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$859,000
Year of Construction:2020
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:11829212

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$974,500
Lot Municipal Assessment:$36,900
Municipal Evaluation Total:$1,011,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,318
School Tax:$580

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated
Parking:Garage
Pool:Above-ground, Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 9' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 14' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 0"


Avatar
Antonios Bekeridis
514-443-2357
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