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Laval (Sainte-Dorothee) Condo For Sale - $998,000

255 Rue Étienne-Lavoie, H7X 0E5 | Condo for sale Laval | VID#: 255w

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5
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Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moindres détails.*Suite dans l'addenda.*

Addendum:
L'intérieur reflète parfaitement le calme et la sérénité grâce à une distribution bien pensée, de généreux espaces à aire ouverte, des plafonds de 11 pieds, et une construction en béton de qualité supérieure. Les portes intérieures Bertolotto ajoutent une touche d'élégance, tandis que la cuisine allemande Poggenpohl, avec ses comptoirs et dosseret en quartz, témoigne d'une qualité incomparable, du début à la fin. Un stationnement intérieur inclus pour un confort optimal en toute saison. Un emplacement rare, au coeur d'un quartier recherché, pour une vie alliant distinction, confort et modernité. Vivez l'extérieur autrement, entouré de fontaines élégantes, de bassins apaisants et d'une terrasse piscine qui évoque chaque jour le charme d'une escapade en bord de mer. Envie de rester à l'intérieur ? Découvrez des espaces communs soigneusement aménagés : salle d'entraînement entièrement équipée, salon de réception raffiné, suite pour invités, simulateur de golf et table de billard, des lieux qui sortent résolument de l'ordinaire.

Incusions:
Luminaires, réfrigérateur intégré, plaque de cuisson, four encastré et micro-ondes encastré, lave-vaisselle, installation pour aspirateur central.
Exclusions:
Laveuse, sécheuse.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$998,000
Year of Construction:2020
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:15598613

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,081,400
Lot Municipal Assessment:$45,400
Municipal Evaluation Total:$1,126,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,866
School Tax:$602

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $998,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 0"


Zeina Khalil
514-726-9362
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