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Laval (Sainte-Dorothee) Condo For Sale - $538,000

646 Rue Étienne-Lavoie, H7X 0A9 | Condo for sale Laval | VID#: 646a

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Condo for sale - 646 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9Condo for sale - 646 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9Condo for sale - 646 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9Condo for sale - 646 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9
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Découvrez ce joli condo sur 2 étages au style maison de ville, situé dans le secteur recherché de Villas-sur-Rive.Spacieux, lumineux et impeccablement entretenu, il offre un cadre de vie à la fois moderne & chaleureux.À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une sal.de bain complète & comptoir en quartz.L'étage inférieur quant à lui, propose une aire de vie ouverte regroupant un salon, une salle à manger & une vaste cuisine équipée d'1 îlot central & de comptoirs en quartz.Une sal.d'eau s'y ajoute de même qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'aire de jeux pour enfants.Au rdc,un hall d'entrée dotée d'un placard.

Addendum:
À l'extérieur, profitez d'un charmant balcon arrière à deux paliers, idéal pour vos moments de détente. Le condo est également muni d'un climatiseur mural. Un espace de stationnement extérieur est inclus, ainsi que des places pour les visiteurs. Situé à deux pas d'un parc pour enfants, ce condo est parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un environnement paisible et sécuritaire. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder! **Caractéristiques de la propriété: Quoi de plus pratique que d'habiter dans un condo ayant sa propre entrée principale avec accès direct à la propriété! - Condo sur deux niveaux. - 2ème étage: Salon, salle à manger, cuisine (îlot/coin repas), salle d'eau, bureau, espace laveuse/sécheuse. Grande fenestration et balcon arrière sur 2 paliers. - 3ème étage: 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (dont une avec walk-in) et salle de bain. - A/C mural. - Accès au terrain aménagé. - Toiture refaite en 2022. - Chauffe-eau 2019.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, support de télévision, réservoir d'eau chaude 2019, installation de l'aspirateur central, air climatisé mural 2009, hotte de la cuisinière.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$538,000
Year of Construction:2008
Number of Bedrooms:4
Number of Rooms:10
# ULS:9367059

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$391,300
Lot Municipal Assessment:$73,700
Municipal Evaluation Total:$465,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,854
School Tax:$267

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $538,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 3' 0"
Powder room
2
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Dining room
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Kitchen
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Office
2
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Bedroom
3
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
3
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bathroom
3
Unspecified
9' 0" x 6' 0"


Zeina Khalil
514-726-9362
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