Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $729,000

262Z Rue Étienne-Lavoie, H7X 0E7 | Two-storey for sale Laval | VID#: 262m

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2,407 SF

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House for sale - 262Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7House for sale - 262Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7House for sale - 262Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7House for sale - 262Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7
Magnifique maison de ville située dans le prestigieux secteur "Villas-sur-Rive".Le rdc, avec plafonds de 9 pieds,offre un vaste espace à aire ouverte comprenant une superbe cuisine avec îlot pouvant accueillir 4 tabourets,un comptoir en quartz, le tout surplombant un très joli parc. Le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse munie d'une sortie pour barbecue au gaz naturel.À l'étage,on retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,1 salle de bain ainsi qu'1 salle de lavage.La chambre principale dispose d'une penderie.La grande fenestration procure une abondante lumière naturelle dans toute la maison.(suite addenda)

Addendum:
Le sous-sol, très lumineux, comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale pouvant également servir de chambre à coucher. Garage double. Caractéristiques de la propriété: * Thermopompe centrale. Rez-de-chaussée; * Plafond de 9 pieds. * Lumières DEL intégrées. * Vestibule. * Entrée de gaz naturel offrant la possibilité d'installer une cuisinière au gaz naturel. * Salle d'eau. 2ème étage; * Plafonds de 9 pieds également. * Chambre des maîtres avec walk-in. * 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions. * Salle de bain complète équipée d'une douche indépendante. Sous-sol; * Salle familiale ou chambre à coucher avec haut plafond et grande fenestration. * Salle de bain complète. * Accès au garage double, dont le plancher est fini à l'époxy. Extérieur; * Terrasse spacieuse en béton. * Installation pour barbecue au gaz naturel. * Proximité de l'autoroute 13 et du Méga centre de Ste-Dorothée, piste cyclable.

Incusions:
Laveuse, sécheuse, luminaires, les stores/toiles, tringles, réservoir d'eau chaude, hotte de la cuisinière, ouvre-porte de garage, 2 étagères de la salle à manger.
Exclusions:
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière , barbecue, borne de recharge pour voiture électrique

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$729,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11964084
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$581,800
Lot Municipal Assessment:$96,600
Municipal Evaluation Total:$678,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,032
School Tax:$437

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,407 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 7" x 8' 7"
Laundry room
2
Unspecified
3' 0" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 17' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"


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Zeina Khalil
514-726-9362
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