Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $1,368,000

Une maison d'exception construite en 2022, où le confort rencontre la modernité. À l'angle d'une rue calme, baignée par une lumière naturelle éclatante,cette maison moderne de design avant-gardiste se distingue par ses volumes généreux & son agencement réfléchi.Dès le hall d'entrée, une sensation d'espace vous envahit, avec un design ouvert qui annonce un rdc d'exception.Les plafonds allant de 13 à 18 pi, accompagnent la grande fenestration pour créer une atmosphère aérée et lumineuse."Confort privé";Sous-sol conçu comme un espace autonome avec cuisine,sal.de bain,chambres,coin repas et sal.familiale,idéal pour accueillir parents ou famille.

Addendum:
La cuisine, véritable coeur de la maison, déploie son îlot central en granit, un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et d'élégance épurée, est non seulement un lieu de préparation idéal, mais aussi un point de rassemblement convivial. Attenante, un espace boudoir, avec son bar à café, s'ouvre sur un balcon couvert, où des rideaux élégants assurent l'intimité. Le jardin, un havre de paix, dispose d'un deck et d'un spa. Et pour couronner le tout, une cuisine d'appoint, discrètement intégrée au rez-de-chaussée, a été imaginée pour offrir un confort inégalé et une praticité maximale. Ce second espace culinaire, parfait pour les grandes réceptions ou pour les moments où l'on souhaite séparer les zones de préparation. À l'intérieur, l'organisation des espaces continue de surprendre. Une chambre à coucher, au rez-de-chaussée, garantit une grande praticité et confort, tandis qu'à l'étage, la chambre principale vous offre une retraite intime, agrémentée d'un bureau attenant pour plus de polyvalence. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, bénéficie d'une belle luminosité et d'une penderie. Le sous-sol, quant à lui, redéfinit les standards de la maison moderne. Pensé comme un espace indépendant, il propose une cuisine complète, une salle de bain, un espace de lavage, trois chambres supplémentaires, un coin repas et une salle familiale. C'est comme un appartement autonome, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage privé. Les détails soignés, comme l'isolation thermique de qualité et l'étanchéité rigoureuse de la fondation, apportent une sécurité et un confort inégalés. De plus, une pièce de 21x10 pieds a été créée au sous-sol, sous le balcon arrière. Entièrement isolée et chauffée, cette pièce représente un espace polyvalent, parfait pour un atelier, un bureau ou un studio. Le garage, avec son fini époxy et son espace de rangement vaste, répond aux besoins les plus exigeants, tandis que la préparation pour une borne de recharge future montre une attention particulière à la modernité et à l'éco-responsabilité. Chaque coin de cette maison raconte une histoire de raffinement et de praticité. Ici, chaque élément a été pensé pour optimiser la qualité de vie. Une demeure où chaque espace est à la fois un refuge et une invitation à profiter pleinement de la vie. Détails des divisions: Au rez-de-chaussée comprends: ** Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, boudoir, cuisine d'appoint, chambre à coucher et salle d'eau. **Plancher en bois d'érable** Au 2ème étage: ** Chambre à coucher principale, bureau attenant à cette chambre, walk-in, 2ème chambre à coucher avec walk-in, espace de lavage, salle de bain complète. Au sous-sol: ** Cuisine, coin repas, salle familiale, 3 chambres à coucher avec walk-in chacune, espace lavage, salle de bain complète, grande pièce sans fenêtre en dessous du balcon.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 laves-vaisselle, micro-onde encastré et hotte micro-onde dans la cuisine du sous-sol, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, spa.
Exclusions: