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Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $890,000

1204 Rue Montgolfier, H7W 4Z2 | Bungalow for sale Laval | VID#: 1204c

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3

2

457 m²

1

House for sale - 1204 Rue Montgolfier, Laval (Sainte-Dorothee), H7W 4Z2House for sale - 1204 Rue Montgolfier, Laval (Sainte-Dorothee), H7W 4Z2House for sale - 1204 Rue Montgolfier, Laval (Sainte-Dorothee), H7W 4Z2House for sale - 1204 Rue Montgolfier, Laval (Sainte-Dorothee), H7W 4Z2
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Bienvenue a cette grande, lumineuse, belle maison de coin, entièrement rénovée, située entre les autoroutes 13, 15 et 440.La maison a été rénovée depuis le noyau de manière moderne et élégante. Le salon a été ouvert et séparé par une cellier a la cuisine et du bar qui comporte un grand îlot de 7 x 5 pieds servant de table à manger. Le cour a une atmosphère de verger avec ses pommiers, pruniers, poiriers et cerisiers entourant une piscine chauffée nouvellement installée avec des pavés et de gazon nouvellement installés pour compléter une cour intime et confortable, mais spacieuse.Une visite s'impose pour apprécier la beauté que cette propriete

Addendum:
Les rénovations sont les suivantes : ÉTAGE PRINCIPAL La cuisine a été entièrement rénovée avec de nouvelles armoires des deux côtés (un côté servant de cuisine et un côté servant de bar), deux tuiles de porcelaine de 8 pieds au fond du bar, un îlot de 7 x 5 pieds, avec beaucoup de rangement en dessous. . Tous les comptoirs sont en quartz. Les deux éviers sont en granit. 8 lustres au-dessus de l'îlot et des spots donnent beaucoup de lumière à une cuisine déjà très lumineuse. 2023 - Tous les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol sont en noyer espagnol importé d'Espagne 2023 - La salle de bain a été agrandie afin d'ajouter une douche séparée sur pied tout en gardant la baignoire. 2 luminaires et spots ainsi qu'un puits de lumière rendent cette salle de bain très lumineuse. Les murs ont été recouverts de porcelaine de 8 pieds de haut, d'une vanité flottante en marbre, d'un chauffe-serviettes et d'un ventilateur Bluetooth. 2023 - La porte d'entrée principale et la porte patio ont été changées 2024 - Nouveau carrelage autour du foyer et de l'entrée 2023 - Nouvelles plinthes électriques noires installées dans toutes les chambres 2023 SOUS-SOL - Planchers espagnols installés 2024 - 23 spots ajoutés pour rendre le sous-sol très lumineux 2024 - Céramique autour du foyer et salle de lavage 2024 - Salle de bain dotée d'une douche neuve, pomme de douche, vanité flottante, miroir de toilette LED et céramique 2024 JARDIN: - Une nouvelle piscine creusée chauffée de 70 000 litres installée en septembre 2023 - Nouvelle terrasse construite avec mur intimité et porte patio conformes et vérifiés par la ville de Laval (car il y a une piscine) - Pavé et gazon installés après l'installation de la piscine 2023 La maison a été entièrement repeinte, toutes les portes, poignées de porte, moulures, interrupteurs avec gradateurs, thermostats, tuyaux, prises ont été améliorés. 2023

Incusions:
Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles, accessoires d'aspirateur central, tous les accessoires de piscine, lave-vaisselle.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$890,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27527280
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$267,800
Lot Municipal Assessment:$199,800
Municipal Evaluation Total:$467,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,476
School Tax:$382

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:457 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Built-in, Heated
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $890,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 3' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 3' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 18' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"


Michael Bchouti
514-891-4567
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