Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $599,900

1008 Rue Violette, H7X 2G1 | Two-storey for sale Laval | VID#: 1008d

3

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335 m²

House for sale - 1008 Rue Violette, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2G1House for sale - 1008 Rue Violette, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2G1House for sale - 1008 Rue Violette, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2G1House for sale - 1008 Rue Violette, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2G1
Maison jumelée à étage située dans un quartier familial de Sainte-Dorothée. Offrant 3 chambres à l'étage, une cour intime avec piscine creusée (toile neuve 2024), et un intérieur propre et bien entretenu. À distance de marche de l'école, de la bibliothèque et à proximité du Méga Centre et de l'A13. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Addendum:
Découvrez cette charmante maison jumelée à étage située au 1008 rue Violette, Sainte-Dorothée, Laval -- un secteur familial et recherché, parfait pour élever une famille dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de tout. Construite en 1965 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par son caractère chaleureux et sa fonctionnalité bien pensée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la propreté irréprochable de la maison et l'ambiance conviviale qu'elle dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. La salle de bain complète est située au même niveau, pour un maximum de commodité. Découvrez une cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir en famille ou entre amis, ou simplement relaxer. Elle est équipée d'une piscine creusée, dont la toile a été remplacée en 2024, vous garantissant de belles années de tranquillité. Les attraits du secteur : Bibliothèque Yves-Thériault à seulement 550 mètres École Sainte-Dorothée à 650 mètres Épicerie à 1 km Accès rapide à l'autoroute 13 à 2,4 km Méga Centre à 2,5 km Ce quartier est reconnu pour son environnement paisible, son accès facile aux services essentiels et sa vie de quartier dynamique. Que vous soyez à la recherche de commodité ou de tranquillité, cette adresse vous offre le meilleur des deux mondes. Une maison parfaite pour une famille qui souhaite s'installer dans un cadre de vie agréable, sécuritaire et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité!

Incusions:
Stores et pôles, luminaires, lave-vaisselle, hotte de ventilation cuisine, miroir salle de bain, accessoires de piscine.
Exclusions:
Tous les rideaux, le cellier et le miroir de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:1965
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):28047452
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$313,500
Lot Municipal Assessment:$195,900
Municipal Evaluation Total:$509,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,940
School Tax:$305

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:335 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 14' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 2" x 9' 5"
Bathroom
2
Unspecified
7' 3" x 9' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 23' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 23' 8"


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Lorraine Gendron
514-831-3448
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