Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $1,019,000

749A Rue Galbrand, H7X 3B5 | Two-storey for sale Laval | VID#: 749f

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3

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6,845 SF

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House for sale - 749A Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5House for sale - 749A Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5House for sale - 749A Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5House for sale - 749A Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5
Magnifique cottage de luxe conçu individuellement et entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! Elle dispose d'espaces ouverts, de 3 étages entièrement rénovés, d'une cour avant et arrière paysagée. 3 salles de bain + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Contactez un agent pour plus de détails.

Addendum:
Magnifique cottage de luxe entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! Elle dispose d'espaces ouverts, de 3 étages entièrement rénovés, d'une cour avant et arrière paysagée. 3 salles de bain + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Tous les spots lumineux de la maison sont équipés de gradateurs. **Rez-de-chaussée** - un spacieux salon moderne se démarque par son foyer au bois; - la salle à manger est jointe au salon; - la cuisine au design rénové vous offre un magnifique large comptoir de quartz et des électroménagers encastrés; - planchers de bois; - salle de bain rénovée; - deux chambres à coucher de bonne taille; - planchers chauffants (sauf les chambres). **Deuxième étage** - la chambre principale est spacieuse et déborde de lumière naturelle grâce aux puits de lumière. Elle comprend deux garde-robes design sur mesure; - chambre/bureau très lumineux avec puits de lumière; - salle de bain rénovée. **Sous-sol** - le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale que toute la famille et les amis apprécieront. - la 5e chambre est pratique pour les invités ou les membres de la famille; - salle de bain rénovée; - buanderie et rangement. **EXTÉRIEUR** - l'avant et l'arrière-cour paysagers privés sont bordés de haies de cèdres et d'arbres, y compris un magnifique patio et du pavé-uni; - allée pavée prolongée pour 4 voitures. **RÉNOVATIONS** * 2019 sous-sol fini * 2020 fenêtres EnergyStar dans la maison (sauf puits de lumière au 2e étage) * 2020 spa et patio * 2020 nouvelle cuisine + porte patio + nouveaux électroménagers encastrés * 2020 salles de bain et salle d'eau entièrement rénovées * 2020 planchers de bois franc installés au 1er et 2e étage, stratifié au sous-sol; * 2020 chambres supplémentaires au sous-sol et au 2e étage. * 2020 l'allée a été prolongée pour 4 voitures; * 2020 une nouvelle fournaise avec un humidificateur central et une thermopompe avec contrôle climatique à 2 zones. * 2020 nouvelle terrasse, nouveau pavé-uni. À proximité de tous les services, autoroutes, centres commerciaux, pistes cyclables, écoles, transports en commun et golf. Bienvenue!

Incusions:
cuisinière, four, cellier; rideaux sur mesure; cabane (aucune garantie légale pour toutes les inclusions).
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,019,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12818450
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$569,500
Lot Municipal Assessment:$292,600
Municipal Evaluation Total:$862,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,924
School Tax:$446

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,845 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
16' 1" x 14' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 13' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 22' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"


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Ilia Borodov
514-707-2949
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