Ste-Foy Condo For Sale - $619,000

Offrez-vous un style de vie clé en main dans ce condo au goût du jour, entretenu avec le plus grand soin! En plus d'avoir 3 chambres et 2 salles de bains, ce condo de 1440 pc bénéficie d'une aire de vie spacieuse avec plafonds de 9 pieds, abondamment fenestrée et qui vous charmera dès votre arrivé grâce à sa luminosité exceptionnelle.
1 espace de stationnement intérieur et 1 grand rangement également. Profitez d'une grande terrasse de 290pc recouverte de céramique
orientée sud-ouest. Terrasse sur le toit, gym salle de réception. Copropriété bien gérée ! Une occasion rare dans un secteur recherché, à proximité de tous les services!

Addendum:
Le Krystal Vivez le parfait équilibre entre confort, sécurité et qualité de vie dans cette unité lumineuse, spacieuse et impeccablement entretenue, située dans l'un des immeubles les mieux pensés de Québec. Caractéristiques de l'unité : Superficie intérieure généreuse et aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres à haut rendement énergétique. Balcon en L de 290 pi² orienté sud et ouest, recouvert de céramique propre et facile d'entretien : un véritable prolongement du salon offrant un espace idéal pour les repas, pour prendre le soleil ou partager de bons moments en agréable compagnie Planchers de bois d'ingénierie et de céramique. Insonorisation supérieure, digne d'un bunker. Climatisation centrale et chauffage à air pulsé, avec contrôle de l'humidité intégré pour un confort optimal à l'année. Échangeur d'air. Stationnement intérieur adjacent à un vaste espace de rangement (locker). Stationnement prêt pour borne de recharge pour véhicule électrique, avec boîte de délestage intelligente qui ajuste la recharge selon la capacité électrique disponible du bâtiment. Commodités de l'immeuble : Pavillon/terrasse panoramique au 11e étage, accessible 24 h/24 avec clé Medeco, incluant BBQ collectif et espace pour petites réceptions (réservation gratuite pour les copropriétaires). Salle d'exercice entièrement équipée, accessible 24 h/24 et incluant toilette sur place. Chute à déchets à chaque étage. Recyclage intérieur accessible facilement au RDC. Lavage des vitres deux fois par année (printemps et automne), sauf lorsque des travaux d'entretien sont planifiés selon la charte du bâtiment. Système de surveillance par caméra et génératrice de secours pour la sécurité et la tranquillité d'esprit. Avantages et services : Livraison d'épicerie disponible chez Walmart, IGA, Super C, Metro et autres commerces du secteur. Accès à pied : anneau de glace, piscines Sylvie-Bernier et Roland-Beaudin, tennis et promenade du parc St-Denys, centres commerciaux Laurier et Place Ste-Foy, CHUL et bien plus. Possibilité d'acquérir un système de routeurs Ubiquiti de qualité commerciale pour 500 $. Référence de femme de ménage disponible. Actuellement câblé avec Bell, offrant toutes les vitesses Internet les plus rapides du secteur. Localisation exceptionnelle : Situé à la sortie des ponts et au coeur de Sainte-Foy, Le Krystal offre un milieu de vie urbain, moderne et harmonieux, conçu avec des matériaux nobles et des lignes épurées. L'immeuble se distingue par sa qualité de construction et ses services de proximité. Informations complémentaires : Construction : 2013 Copropriété bien gérée avec charte d'entretien rigoureuse. Stationnement intérieur possibilité de se garer en parallèle ou en angle avant grâce à un pass

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres du salon et salle à manger, aspirateur central et accessoires, supports de télévision du salon et d'une chambre, système de détection de fuite d'eau NOWA, possibilité d'ajouter des inclusions (à discuter).
Exclusions:
Habillage des fenêtres des 3 chambres, système de domotique, borne de voiture électrique, lave-vaisselle.