Laval (Sainte-Rose) Commercial property for sale - $1,630,000

4490 Rue Garand, H7L 5Z6 | Commercial Retail for sale Laval - VID: 4490b

Commercial Property for Sale - 4490 Rue Garand, Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z6Commercial Property for Sale - 4490 Rue Garand, Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z6Commercial Property for Sale - 4490 Rue Garand, Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z6Commercial Property for Sale - 4490 Rue Garand, Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z6
Condo industriel à vendre. Superficie +/- 4 277 pi2, incluant +/- 1 138,5 pi2 de bureau au RDC, +/- 1 138,5 pi2 de bureau à l'étage et +/- 2 000 pi2 d'entrepôt. Au RDC: aire ouverte/salle de conférence, espace rangement, 2 bureaux fermés, 2 SDB dans l'entrepôt (une avec douche). À l'étage: grand espace de travail ouvert, 1 salle de serveur & 1 SDB. Hauteur libre dans l'entrepôt de 24 pieds, 1 quai de chargement et 1 porte au sol (12x14). Zonage industriel ZI.1-4087. Six espaces de stationnement. Condo propre et bien entretenu. Facile d'accès, près des services et autoroutes.

Addendum:

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):13757203
Asking Price:$1,630,000
Year Built:2017

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$1,085,200
Municipal Evaluation - Land:$271,300
Muncipal Evaluation - Total:$1,356,500
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$27,515
School Tax:$861

Additional Information

Zoning:Industrial
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Martin Creamer
514-602-9471
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25 years
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