Laval (Sainte-Rose) Condo For Sale - $444,500

136A Ch. de l'Équerre, H7L 0C7 | Condo for sale Laval | VID#: 136ac

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5,151 SF

Condo for sale - 136A Ch. de l'Équerre, Laval (Sainte-Rose), H7L 0C7Condo for sale - 136A Ch. de l'Équerre, Laval (Sainte-Rose), H7L 0C7Condo for sale - 136A Ch. de l'Équerre, Laval (Sainte-Rose), H7L 0C7Condo for sale - 136A Ch. de l'Équerre, Laval (Sainte-Rose), H7L 0C7
Magnifique condo de 1 038 pi² situé au 2e étage dans le secteur recherché de Val-Jardin à Ste-Rose. Offrant 2 grandes chambres, une salle de bain, une salle de lavage séparée, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une aire de vie lumineuse. Profitez d'un immense balcon parfait pour les amateurs de plein air. Unité bien entretenue, paisible, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Stationnement et rangement inclus. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
À vendre à Sainte-Rose -- Condo lumineux et spacieux au coeur du secteur Val-Jardin Découvrez ce magnifique condo de 1 038 pi², situé au 136A chemin de l'Équerre, dans le recherché secteur Val-Jardin à Sainte-Rose (Laval). Offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et fonctionnalité, ce condo au 2e étage saura séduire les acheteurs les plus exigeants. L'unité se compose de deux grandes chambres à coucher, idéales pour une jeune famille, des professionnels ou même un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage séparée -- un atout recherché pour le quotidien. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente lors des soirées d'hiver. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Les amateurs de plein air seront ravis par l'immense balcon, parfait pour vos barbecues, moments de détente, ou un coin jardin suspendu. Un vrai coup de coeur pour les passionnés d'outdooring et de tranquillité urbaine. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier familial et paisible. Caractéristiques principales: Superficie : 1 038 pi² 2 chambres à coucher spacieuses 1 salle de bain + salle de lavage indépendante Foyer au gaz au salon Grand balcon pour l'outdooring Unité au 2e étage (aucun voisin au-dessus) Stationnement extérieur et rangement inclus Ce condo est une véritable perle rare dans un secteur en demande. Ne manquez pas votre chance ! 136A chemin de l'Équerre -- Sainte-Rose (Val-Jardin), Laval

Incusions:
luminaires,stores,tringles à rideaux et rideaux,laveuse/secheuse, lave-vaisselle ,air climatisé
Exclusions:
pare-avant au mur du salon derrière la TV

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$444,500
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:24887138

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$310,500
Lot Municipal Assessment:$68,900
Municipal Evaluation Total:$379,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,313
School Tax:$252

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,151 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
3' 5" x 8' 0"
Basement
2
Unspecified
14' 0" x 14' 10"
Dining room
2
Unspecified
7' 7" x 12' 8"
Kitchen
2
Unspecified
16' 2" x 10' 0"
Laundry room
2
Unspecified
5' 10" x 6' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 6" x 10' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 14' 5"


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Olivier Desrochers
514-779-2233
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