Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $1,199,000

UNIQUE EN SON GENRE ! Située dans le secteur prisé de Sainte-Rose, cette somptueuse propriété combine raffinement architectural, confort absolu, luminosité exceptionnelle et espace de vie intelligemment pensé. Cuisine avec îlot central, salon avec foyer au gaz, et salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Trois chambres à l'étage, dont deux avec salle de bains attenante. Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre une configuration idéale pour un espace professionnel. Grand terrain clôturé, galerie couverte, spa nage et cabanon complètent le tout. Une rareté sur le marché !

Addendum:
Bienvenue au 441 Marc-Aurèle-Fortin, une propriété exceptionnelle située dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval. Construite en 2019, cette somptueuse propriété marie avec brio le charme intemporel et le design contemporain. Chaque espace est conçu pour offrir un style de vie haut de gamme, avec des finitions soignées, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, avec planchers chauffants, un salon avec foyer au gaz, une cuisine moderne avec grand îlot central, un garde-manger de type walk-in, ainsi qu'une salle d'eau attenante à la salle de lavage. La vaste galerie couverte et le spa nage intégré offrent un espace extérieur remarquable, parfait pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher généreusement dimensionnées, dont deux disposent d'une salle de bains attenante avec planchers chauffants, assurant confort et intimité. Une chute à linge intégrée vient bonifier l'aspect fonctionnel de l'espace. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout considérable, tant pour sa polyvalence que pour son potentiel d'aménagement. Doté d'une entrée extérieure indépendante, de plafonds élevés, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle familiale et d'une salle d'eau, il offre une multitude de possibilités. Que ce soit pour y aménager un bureau à domicile, un espace professionnel, une garderie en milieu familial, ou simplement une zone intime pour accueillir famille et invités, cet étage s'adapte à votre style de vie avec flexibilité et élégance. Située dans un secteur homogène, calme et recherché de Sainte-Rose, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 15 et à toutes les commodités : écoles, parcs, golf, pistes cyclables, transports en commun. Caractéristiques: *Construction 2019 avec finitions haut de gamme *Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in *Salon lumineux avec foyer au gaz *Planchers chauffants (salon, cuisine, salles de bains et salle d'eau) *Trois chambres à l'étage, dont deux avec salle de bains attenante *Chute à linge pratique *Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante *Chambre, bureau, salle familiale et salle d'eau au sous-sol *Idéal pour espace professionnel, garderie ou logement d'appoint *Spa nage intégré et galerie couverte *Grand terrain paysager et clôturé avec cabanon *Hauts plafonds, grandes fenêtres et luminosité abondante *Deux grandes allées de stationnement *Prise pour voiture électrique *Option de vente meublée disponible À proximité: *Écoles primaires et secondaires *Garderies et CPE *Parcs et espaces verts *Pistes cyclables et sentiers *Terrain de golf et loisirs *Transport en commun et Métro Montmorency *Accès rapide à l'autoroute 15 et aux grands axes routiers Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort absolu, la flexibilité d'usage et un emplacement stratégique. Faites vite!

Incusions:
Luminaires, stores, micro-ondes hotte intégrée, ouvre-porte électrique garage (mural), système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions: