Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $739,000

Rare opportunité au bord du lac Saint-Georges! Cette propriété en pointe de 45000pi² offre intimité absolue et vue panoramique. Le cottage, chaleureux avec ses boiseries et poutres apparentes, compte trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Grand garage double avec passerelle vitrée et garage détaché. Accès direct au lac navigable, parfait pour vos loisirs nautiques. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Addendum:
Cette propriété unique, nichée sur un terrain en pointe de 45000pieds carrés, offre un environnement paisible et intime, bordé par les eaux navigables du lac Saint-Georges. - Le terrain plat et bien dégagé est parfait pour profiter des activités nautiques et de la nature environnante. Une passerelle vitrée relie la maison au garage double, et un garage détaché offre un espace de rangement supplémentaire. - Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale regroupant la cuisine fonctionnelle, la salle à manger et le salon. L'ambiance chaleureuse est accentuée par les poutres en bois et les planchers en bois clair. Depuis la salle à manger, une porte de style français mène directement à la terrasse arrière, offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle d'eau complète ce niveau. - À l'étage, deux chambres à coucher lumineuses, un boudoir et une salle de bain complète avec douche indépendante créent un espace privé et confortable. - Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre à coucher, une salle familiale idéale pour se détendre et une salle de bain complète avec coin buanderie. - Le Lac Georges, situé à Notre-Dame-de-la-Merci dans la région de Lanaudière, est un plan d'eau paisible apprécié pour sa beauté naturelle. Connecté à un réseau de lacs interreliés, il offre plusieurs heures de navigation, parfait pour les amateurs de plaisance. - Le secteur de Notre-Dame-de-la-Merci est reconnu pour ses paysages variés et sa tranquillité. Bordée de forêts et de montagnes, cette municipalité est un lieu de villégiature par excellence. - Les amateurs de plein air y trouveront un accès privilégié au Parc régional de la Forêt Ouareau, qui propose des sentiers de randonnée, de la raquette, du ski de fond et de la glissade. * N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question ou pour planifier une visite! C'est toujours un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique.

Incusions:
Rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage-manette, gazébo, abri tempo, souffleuse à neige.
Exclusions:
Le lustre du boudoir, le ventilateur du salon, le lave vaisselle, la hotte de poêle, le miroir de la salle d'eau, lumière plafond et murale de la salle à diner, le tracteur à gazon, la tondeuse, la débroussailleuse Skill, le souffleur à feuilles, les accessoires de jardinage, la chaloupe, les feuilles de plywood (5) dans le garage, les armoires et tablettes de métal dans les garages, les meubles de patio (2 ensembles), le BBQ, les meubles d'intérieur et effets personnels.