Stratford House For Sale - $399,000

595 Ch. des Hauts-Cantons, G0Y 1P0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 595i

4

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10,144 m²

House for sale - 595 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y 1P0House for sale - 595 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y 1P0House for sale - 595 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y 1P0House for sale - 595 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y 1P0
Magnifique maison avec accès au lac -- Un véritable havre de paix. Située sur un vaste terrain, cette charmante propriété offre un accès rapide au lac, à seulement quelques pas. Elle propose 4 chambres confortables, 2 salles de bains, deux salons lumineux, un foyer au bois idéal pour les soirées cocooning, ainsi qu'un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Un environnement paisible, beaucoup d'espace et un cadre naturel enchanteur : tout y est pour séduire les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Addendum:

Incusions:
Toiles, luminaires, thermopompe (présentement non fonctionnelle), armoire kalax Ikea dans la salle à manger, ensemble de patio sur le balcon supérieur
Exclusions:
Spa et ses accessoires, tous les électroménagers, meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24321291
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$282,400
Lot Municipal Assessment:$53,100
Municipal Evaluation Total:$335,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,909
School Tax:$247

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,144 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 22' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 6' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 11"


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Valmont Lecompte Charbonneau
819-410-4826
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