Stratford House For Sale - $815,000

Superbe propriété en bordure du lac Aylmer! Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette magnifique propriété qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Située sur une rue sans issue, à l'écart de la route, elle vous garantit une belle tranquillité. Le lac forme un marais juste à côté, assurant une intimité totale sans voisin de ce côté! Trois chambres spacieuses -
Deux salles de bain complètes - Garage chauffé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Un véritable endroit de rêve, que ce soit pour un chalet ou une retraite paisible en bord de l'eau.

Addendum:
Bienvenue au 365 Rue Latendresse -- Une propriété en bordure du magnifique lac Aylmer ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible au bord de l'eau, tout en profitant d'un espace confortable et fonctionnel ? Cette propriété, construite en 2008, est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Intérieur : - Cette maison offre trois chambres et deux salles de bain complètes, idéales pour accueillir famille et invités. - Une fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle et vous permet d'admirer la vue magnifique sur le lac. - Les planchers de céramique sont chauffants, ajoutant un confort supplémentaire aux saisons plus fraîches. - Un sous-sol pratique vous permet de bénéficier d'un espace additionnel pour le rangement. Extérieur : - Située sur une rue sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sécuritaire, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. - Le lac se termine en marais à côté de la propriété, garantissant l'absence de voisins de ce côté et une belle intimité. - Profitez d'un accès direct à l'eau pour pratiquer vos activités nautiques préférées et vous détendre en pleine nature. Garage : - Le garage isolé et chauffé peut accueillir jusqu'à quatre voitures, idéal pour les amateurs de véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Lac Aylmer - Le lac Aylmer est reconnu pour la richesse de ses activités nautiques : pêche, kayak, paddleboard, navigation de plaisance... Il y en a pour tous les goûts ! - Un véritable paradis pour les pêcheurs, avec une grande diversité d'espèces de poissons. - Les alentours offrent de magnifiques sentiers pour randonnées, promenades en forêt et observation de la faune. - Vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires et d'un cadre paisible, parfait pour la détente. Un équilibre parfait entre nature et accessibilité Bien que situé dans un environnement naturel et ressourçant, le lac Aylmer est facilement accessible et à proximité de plusieurs municipalités où vous trouverez commerces, restaurants et commodités. Possibilité d'acheter la propriété meublée -- Idéal pour une installation rapide et sans souci ! Investissement intéressant -- Le zonage permet la location à court terme, sous certaines conditions, vous offrant ainsi la possibilité d'un revenu additionnel. Que vous cherchiez une résidence principale, un chalet ou un investissement locatif, cette propriété en bord de l'eau est une occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Notes : - Le plancher du 1er étage est à terminer, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût, tout comme l'escalier. - La maison est fournie en eau potable par le camping Les Berges du Lac. (servitude enregistrée à cet effet et contrat annuel entre les parties) Coût annuel de 455$ - La dimension des pièces a été prise sur les plans de construction.

Incusions:
Habillage des fenêtres. Tracteur dans le garage marque Kubota de couleur orange
Exclusions:
Tous les meubles, par attaches ou réunions, appartenant au vendeur.