Terrebonne House For Sale - $524,900

90 4e Avenue, J6Y 1M3 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 90ai

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697 m²

House for sale - 90 4e Avenue, Terrebonne, J6Y 1M3House for sale - 90 4e Avenue, Terrebonne, J6Y 1M3House for sale - 90 4e Avenue, Terrebonne, J6Y 1M3House for sale - 90 4e Avenue, Terrebonne, J6Y 1M3
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur prisé de Terrebonne, au bout d'une rue en cul-de-sac qui mène directement au fleuve, offrant un accès privilégié au bord de l'eau et une tranquillité rare. La maison propose quatre chambres, deux salles de bains dont une entièrement rénovée, une grande salle familiale idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un vaste terrain clôturé parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Vivez dans un quartier familial, paisible et bien situé, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en profitant de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Terrebonne.

Addendum:
Découvrez cette superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus convoités de Terrebonne, au bout d'une rue en cul-de-sac paisible qui mène directement au fleuve. Un accès au bord de l'eau à quelques pas seulement : un privilège rare pour les amoureux de la nature et du plein air. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil, profiter d'un moment de calme ou pratiquer des activités nautiques, cet emplacement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. La maison propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Elle comprend deux salles de bains, dont une entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, ainsi qu'une grande salle familiale conviviale et lumineuse. Le terrain, de belle superficie et entièrement clôturé, permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute sécurité et intimité. Vivre à Terrebonne, c'est choisir une ville dynamique qui offre un équilibre parfait entre la nature et les services urbains. On y retrouve de nombreux parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables, installations sportives et espaces verts bien intégrés aux quartiers résidentiels. Le Vieux-Terrebonne, avec son charme historique et sa vitalité culturelle, propose une foule d'activités, de restaurants, de cafés et d'événements tout au long de l'année. C'est aussi une ville axée sur la famille, avec un réseau d'écoles réputées, des services de garde accessibles, des installations sportives modernes et un fort sentiment de communauté. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux autoroutes 25, 640 et 19, ainsi qu'à un réseau de transport efficace vers Montréal. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité de vie. Cette propriété représente une opportunité unique de s'installer dans un environnement à la fois paisible, pratique et inspirant.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles & rideaux
Exclusions:
Lave vaisselle, tous les meubles, par attache ou réunion, appartenant au vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25285455
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$231,400
Lot Municipal Assessment:$159,900
Municipal Evaluation Total:$391,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,207
School Tax:$299

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:697 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 45" x 3' 68"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 78" x 3' 94"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 19" x 3' 17"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 35" x 3' 25"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 29" x 2' 94"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 17" x 1' 95"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 63" x 3' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 57" x 3' 67"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 67" x 2' 23"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 43" x 3' 63"


Avatar
Jakina Dubois-Lefebvre
438-399-4211
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