Tetreaultville (Montreal Island) House For Sale - $1,599,000

942 Boul. Gouin O., H3L 1K8 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 942b

6

3

1

8,722 SF

House for sale - 942 Boul. Gouin O., Tetreaultville (Montreal Island), H3L 1K8House for sale - 942 Boul. Gouin O., Tetreaultville (Montreal Island), H3L 1K8House for sale - 942 Boul. Gouin O., Tetreaultville (Montreal Island), H3L 1K8House for sale - 942 Boul. Gouin O., Tetreaultville (Montreal Island), H3L 1K8
Spacieuse maison offrant 6 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et un superbe solarium 4 saisons. Vue imprenable sur le parc, intérieur lumineux et raffiné, matériaux de qualité. Idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible. À proximité de tous les services.

Addendum:
Offrez-vous le confort absolu dans un cadre enchanteur avec cette spacieuse propriété entièrement rénovée, idéalement située en face du parc de la Merci dans Ahuntsic. Parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis sur le style et la qualité de vie. Caractéristiques principales : 6 chambres à coucher généreuses -- idéale pour les familles nombreuses ou le télétravail. 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle. Solarium 4 saisons inondé de lumière naturelle, parfait pour relaxer à tout moment de l'année. Intérieur rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Vue imprenable sur le parc de la Merci, avec accès direct à la nature et à ses sentiers. Espaces de vie lumineux et ouverts, parfaits pour recevoir. Cour aménagée avec jardin, grande terrasse et spa de nage. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison combine le charme d'un environnement verdoyant avec la proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes. Cette propriété saura séduire les plus exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Incusions:
Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hauts-parleurs Sonos encastrés au sous-sol, système Ubiquiti (pour le réseau Wifi), table de billard, spa, meuble de salle de bain du sous-sol, système d'alarme, borne de recharge Flo, unités PAX du walk-in et des chambres à l'étage.
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,599,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28561472
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$564,100
Lot Municipal Assessment:$737,400
Municipal Evaluation Total:$1,301,500
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$8,455
School Tax:$1,062

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,722 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:18
Driveway:Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 4' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 10' 3"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 18' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 3" x 18' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 8" x 13' 7"
Bedroom
2
Unspecified
15' 8" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 12' 2"
Bathroom
2
Unspecified
2' 9" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 2" x 26' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 10' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 10' 6"


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Jean-François Gingras
514-690-9083
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