Thetford-Mines Commercial property for sale - $5,999,000
100 1re Rue, G6G 4Y2 | Commercial Retail for sale Chaudière-Appalaches - VID: 100y
Immeuble commercial dont Dollarama et Tigre Géant ont tous deux des baux à long terme. Toutes les dépenses sont supportées par les deux locataires principaux. Le NOI potentiel s'élève à plus de $600 000. Le prix de vente est extrêmement intéressant au pied carré à environ $100 avec un TGA d'environ 9,2. Une opportunité commerciale rare pour tout investisseur. Environ 26% vacant.
Addendum:
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Commercial Property
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):25766088
Asking Price:$5,999,000
Year Built:1959
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$2,470,500
Municipal Evaluation - Land:$497,700
Muncipal Evaluation - Total:$2,968,200
Taxation Year:2022
Municipal Tax:$77,677
School Tax:$2,998
Dimensions
Land Size (SF):29,626.60 m²
Land Depth (Feet):1
Land Frontage (Feet): 1
Additional Information
Zoning:Commercial,Industria
Links:
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