Thetford-Mines Hobby farm For Sale - $1,250,000

410Z Ch. Bennett, G6H 2N7 | Hobby Farm for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 410h

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538,850 m²

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Hobby Farm for sale - 410Z Ch. Bennett, Thetford-Mines, G6H 2N7Hobby Farm for sale - 410Z Ch. Bennett, Thetford-Mines, G6H 2N7Hobby Farm for sale - 410Z Ch. Bennett, Thetford-Mines, G6H 2N7Hobby Farm for sale - 410Z Ch. Bennett, Thetford-Mines, G6H 2N7
Magnifique domaine de 133 acres, composé d'une propriété chaleureuse et invitante avec portion en prairies (foin à cultiver), un garage 3 portes avec érablière artisanale permettant de profiter des entailles et une grange pouvant accueillir des animaux de ferme. En plus, vous serez complètement conquis par son accès direct au Lac à La Truite, où il est possible de vous y installer un quai. Construisez vos plus beaux moments en famille en profitant de toute la versatilité que ce domaine vous offre; promenades en raquette, projet d'auto-suffisance, journées au bord de l'eau, cabane à sucre en famille, etc. 2e lac naturel derrière la propriété.

Addendum:
Rénovations effectuées au fil du temps : - Patio refait 20 x 20 pieds (pieux vissés, bois traité) - Rénovations intérieures pour donner une aire ouverte - Quelques fenêtres ont été changées - Aboli des arches et changé des portes - Le plancher du salon au rdc complètement changé + ajout planches en pin jointés de 10 pouces sur les murs - Peinture à 100% - Rénovation de la cuisine - Changement des luminaires - Changement des stores GARAGE: ajout d'une 3e porte + ajout du béton + partie arrière refait en béton, car c'était en bois. Isolé le plancher. GRANGE: Mur de blocs de béton qui était en train de s'affaisser, redressé, ajout d'une membrane, refait la passerelle de la grange, changé le panneau électrique pour un panneau et un compteur indépendants et filage refait. Tous les planchers en céramique sont chauffants. Description détaillée : Magnifique domaine de 133 acres, composé d'une propriété chaleureuse et invitante avec portion en prairies (foin à cultiver), un garage 3 portes avec érablière artisanale permettant de profiter des entailles et une grange pouvant accueillir des animaux de ferme. En plus, vous serez complètement conquis par son accès direct au Lac à La Truite, où il est possible de vous y installer un quai. Construisez vos plus beaux moments en famille en profitant de toute la versatilité que ce domaine vous offre; promenades en raquette, projet d'auto-suffisance, journées au bord de l'eau, cabane à sucre en famille, etc. 2e lac naturel derrière la propriété.

Incusions:
Aspirateur central, cabanon, climatiseur, foyer, lave-vaisselle, luminaire, poêle, rideaux, stores, système d'alarme, grange, spa et gazebo.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs, équipements et machinerie, armoires de bois au sous-sol (6 portes).

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$1,250,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28466540
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$334,400
Lot Municipal Assessment:$205,800
Municipal Evaluation Total:$540,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,622
School Tax:$459

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:538,850 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 20' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 13' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 4' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 7" x 13' 1"
Storage
2
Unspecified
6' 3" x 4' 0"
Bathroom
2
Unspecified
16' 10" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
23' 5" x 11' 2"
Storage
2
Unspecified
11' 8" x 5' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 2" x 15' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 5' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 14' 2"


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Jean-François Rivard
819-740-0288
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