Thetford-Mines House For Sale - $474,900
2035 Ch. Cliche, G6G 5R7 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 2035a
Découvrez ce véritable havre de paix en bordure du lac Bécancour! Avec ses 124 pieds de façade sur l'eau, cette propriété unique vous offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de chaque saison. Deux vérandas entièrement fenestrées ainsi qu'un vaste balcon vous permettent de vous imprégner de la nature environnante. L'été, vivez au rythme du lac; l'hiver, détendez-vous au coin du foyer au bois pour un confort chaleureux. Une occasion rare à ne pas manquer!
Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce véritable havre de paix en bordure du lac Bécancour! Avec ses 124 pieds de façade sur l'eau, cette propriété unique vous offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de chaque saison. Deux vérandas entièrement fenestrées ainsi qu'un vaste balcon vous permettent de vous imprégner de la nature environnante. L'été, vivez au rythme du lac; l'hiver, détendez-vous au coin du foyer au bois pour un confort chaleureux. Une occasion rare à ne pas manquer! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Caractéristiques intérieures : *Deux chambres à coucher *Une salle de bain complète *Une salle d'eau *Deux vérandas entièrement fenestrées *Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse *Immense sous-sol offrant un vaste espace de rangement Caractéristiques extérieures : *224 pieds linéaires en bordure du lac Bécancour *Immense balcon avec vue sur le lac *Toiture refaite en 2021 **Les informations contenues dans cette fiche sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à modification. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur (à titre indicatif et peut varier) **La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. **Un certificat de localisation est en commande
Incusions:
Stores, luminaires, rideaux et pôles.
Exclusions:
Tous les biens personnels des vendeurs
Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce véritable havre de paix en bordure du lac Bécancour! Avec ses 124 pieds de façade sur l'eau, cette propriété unique vous offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de chaque saison. Deux vérandas entièrement fenestrées ainsi qu'un vaste balcon vous permettent de vous imprégner de la nature environnante. L'été, vivez au rythme du lac; l'hiver, détendez-vous au coin du foyer au bois pour un confort chaleureux. Une occasion rare à ne pas manquer! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Caractéristiques intérieures : *Deux chambres à coucher *Une salle de bain complète *Une salle d'eau *Deux vérandas entièrement fenestrées *Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse *Immense sous-sol offrant un vaste espace de rangement Caractéristiques extérieures : *224 pieds linéaires en bordure du lac Bécancour *Immense balcon avec vue sur le lac *Toiture refaite en 2021 **Les informations contenues dans cette fiche sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à modification. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur (à titre indicatif et peut varier) **La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. **Un certificat de localisation est en commande
Incusions:
Stores, luminaires, rideaux et pôles.
Exclusions:
Tous les biens personnels des vendeurs
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$474,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20541707
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$177,000
Lot Municipal Assessment:$65,900
Municipal Evaluation Total:$242,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,629
School Tax:$142
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:14,444 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 12' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Powder room
2
Unspecified
15' 0" x 4' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
32' 0" x 27' 0"
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