Trois-Rives Land for sale - $35,000

Terrain à bâtir secteur Grande-Anse à Trois Rives); Rte 155, hauteur KM 62.2. (1h15 de Trois-Rivières). Profitez d'un secteur de villégiature pour vous bâtir votre résidence principale ou secondaire. Terrain boisé de forme irrégulière, offrant 57 960 p²., tout près de la rivière Saint-Maurice. Desservi par les services Hydro Qc., reste à prévoir votre puits artésien, fosse septique et champ d'épuration. Bonne nouvelle, ce terrain sablonneux permettra la réduction des coûts d'installation septique! Terrain à petit prix, pour plaisir garanti! (voir addenda pour no. de contact - urbanisme et arpenteur).

Informez-vous auprès de la division d'urbanisme - municipalité de Trois Rives pour la réglementation en vigueur et la validation de votre projet, 819 646-5686 poste 282. Pourquoi pas demandé un plan d'implantation auprès du bureau d'arpenteur au dossier - DMT arpenteurs-géomètres inc. (Martin Durocher), 819-538-2515? Vous pourrez y figurer les dimensions et l'emplacement de votre résidence sur le lot.
Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire ses propres vérifications auprès de la municipalité, arpenteur et autres experts quant à l'existence de servitudes ou contraintes pouvant affecter le lot.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR. Seule une description technique du lot sera fournie. Tout nouveau certificat de localisation le cas échéant sera aux frais de l'ACHETEUR.

La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

INCLUSIONS
Desservi par Hydro-Québec.

EXCLUSIONS
AUCUN service municipal; puits artésien, fosse septique et champ d'épuration à prévoir. Frais de raccord HYDRO-QUÉBEC. Le VENDEUR fournira la description technique du terrain exclusivement. AUCUN certificat de localisation ne sera fourni. Toutes études pouvant être nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.

Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees