Trois-Rivières-Ouest House For Sale - $898,000
6 Rue Guay, G9A 3B3 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 6ah
Coup coeur assuré! Bienvenue au 6 Rue Guay TR. Incomparable et unique propriété avec vue imprenable sur le fleuve, offrant des levers et couchers de soleil à couper le souffle! Découvrez cette charmante et spacieuse maison avec son cachet exceptionnel. Elle possède 4 CAC, 2 SDB, superbe cuisine rénovée à faire rêver, planchers chauffants dans une grande partie de la maison, 2 garages, accès à une plage pour les baignades d'été ainsi qu'un logement au deuxième étage, parfait pour loger un membre de la famille. Immense terrain avec arbres matures pour une tranquillité assurée. À quelques minutes de tous les services. Juste Wow!
Addendum:
Incusions:
Luminaires, Stores, Toiles, Rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière encastrée, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Cellier, 2 Thermopompe murales, Poêle aux bois, Foyer combustion lente, Système d'alarme, 2 Ouvre porte électrique de garage, 2 manettes, Bacs (poubelle, recyclage, composte).
Exclusions:
Addendum:
Incusions:
Luminaires, Stores, Toiles, Rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière encastrée, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Cellier, 2 Thermopompe murales, Poêle aux bois, Foyer combustion lente, Système d'alarme, 2 Ouvre porte électrique de garage, 2 manettes, Bacs (poubelle, recyclage, composte).
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$898,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):24969796
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$489,000
Lot Municipal Assessment:$314,400
Municipal Evaluation Total:$803,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,851
School Tax:$445
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:38,105 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $898,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 6' 10"
Hall
2
Unspecified
9' 0" x 4' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
22' 10" x 11' 2"
Kitchen
2
Unspecified
9' 6" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 5' 10"
Dining room
2
Unspecified
14' 10" x 10' 7"
Basement
2
Unspecified
22' 8" x 14' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
15' 10" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
12' 5" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 5"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 13' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 11"
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