Trois-Rivières Multiplex for sale - $399,000
20-22A Rue Beauchemin, G8T 7K8 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 20bz
Quadruplex pour investisseur(s) avec locataires stables et une bonne rentabilité. Idéalement situé à proximité du Parc de l'École-Dollard, du Parc Robert-Bourassa, du Parc au Cap et de la bibliothèque Maurice-Loranger. L'immeuble profite d'un emplacement peu passant, puisqu'il se trouve dans un cul-de-sac. Quatre logements de type 4 1/2 équipé d'une entrée laveuse-sécheuse pour chacun. Les locataires bénéficient également d'espaces de rangement au sous-sol. Depuis l'an 2004, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées (Balcons, Escaliers, Toiture élastomère, Portes, Fenêtres, Isolation, Revêtement, Cuisines, Salle de bains, Etc.)
Addendum:
- Quadruplex détenu par la même propriétaire depuis plus de 20 ans, avec locataires stables et bonne rentabilité; - À proximité du Parc de l'École-Dollard, du Parc Robert-Bourassa, du Parc au Cap et de la bibliothèque Maurice-Loranger; - L'immeuble est situé dans un cul de sac donc, peu passant; - 4 Logements (4-1/2) avec entrée Laveuse-Sécheuse dans chacun d'eux; - Espaces de rangement pour les locataires au sous-sol; - Plusieurs rénovations et améliorations effectuées depuis 2004 ACHETEUR(S) *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Incusions:
Luminaires, Bacs municipaux (2x Déchets, 2x Récupérations, 2x Compostes)
Exclusions:
Les biens, les meubles et les effets personnels des locataires.
Addendum:
- Quadruplex détenu par la même propriétaire depuis plus de 20 ans, avec locataires stables et bonne rentabilité; - À proximité du Parc de l'École-Dollard, du Parc Robert-Bourassa, du Parc au Cap et de la bibliothèque Maurice-Loranger; - L'immeuble est situé dans un cul de sac donc, peu passant; - 4 Logements (4-1/2) avec entrée Laveuse-Sécheuse dans chacun d'eux; - Espaces de rangement pour les locataires au sous-sol; - Plusieurs rénovations et améliorations effectuées depuis 2004 ACHETEUR(S) *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Incusions:
Luminaires, Bacs municipaux (2x Déchets, 2x Récupérations, 2x Compostes)
Exclusions:
Les biens, les meubles et les effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$399,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):12562601
Building Characteristics
Year of Construction:1914
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$264,100
Lot Municipal Assessment:$56,000
Municipal Evaluation Total:$320,100
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$4,468
School Tax:$145
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:19.00
Land Depth:27.00
Total Land Area:518.42
Interior Characteristics
Basement:Less than 6 feet, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Piling
Type of Roofing:18
Driveway:Asphalt, Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $399,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Basement
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Basement
2
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Kitchen
2
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Kitchen
2
Unspecified
14' 0" x 16' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
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