Trois-Rivières Commercial property for sale - $849,000

Voici votre chance d'acquérir une sublime bâtisse commerciale patrimoniale située en plein Centre-ville, à deux pas du Fleuve et à proximité des activités et festivals. Ce bien au charme unique allie cachet historique et potentiel exceptionnel. Avec son architecture raffinée et ses grands espaces, il offre une multitude de possibilités pour un projet commercial, résidentiel ou même touristique. Vous pourrez même habiter directement au-dessus de votre projet dans un grand logement rénové où il est possible de profiter des couchers de soleil sur le Fleuve à même votre balcon de chambre. Ne manquez pas cette occasion rare !!

Addendum:
- Superbe 5½ prenant toute la superficie du 3e étage vous offrant beaucoup d'espace ainsi qu'une vue sur le Fleuve directement de votre salon et de votre balcon de chambre. - Ce logement entretenu et rénové au cours des dernières années sera disponible à l'acheteur, vous offrant la possibilité d'être propriétaire occupant pour vous loger juste au-dessus de votre commerce. - Emplacement privilégié et stratégique au Centre-Ville sur le bord de l'eau, offrant des vues magnifiques et une accessibilité incomparable. - À quelques pas des activités et des festivals animant la ville, assurant une visibilité constante et un flux de clientèle dynamique. - Architecture patrimoniale préservée avec des détails élégants : murs en briques, boiseries fines, plafonds hauts, grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. - Espace vaste et flexible pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou plusieurs autres possibilités. - Potentiel de développement considérable avec une localisation prisée qui ne cesse de se valoriser.

Incusions:

Exclusions: