Trois-Rivières Commercial property for sale - $375,000

2770 Côte Richelieu, G8Z 3Y5 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 2770c

6,300 SF

105 feet

Commercial Property for Sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z 3Y5Commercial Property for Sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z 3Y5Commercial Property for Sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z 3Y5Commercial Property for Sale - 2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières, G8Z 3Y5
Immeuble stratégiquement situé sur un coin de rue très achalandé, offrant une visibilité incomparable, nombreux espaces de stationnement et accès facile. Est aussi inclus, entreprise établie depuis 36 ans, reconnue pour sa réputation exceptionnelle, dans un secteur en pleine expansion. Commerce d'eau déminéralisée, produits pour la fabrication de bière artisanale et vins maison, ainsi qu'un centre complet de vinification. Inclus : Une occasion unique d'acquérir une entreprise clé en main avec un fort potentiel de croissance. Informez-vous dès aujourd'hui !

Addendum:
L'immeuble bénéficie d'un droit acquis pour un commerce au détail. Important de vérifier auprès de la ville de Trois-Rivières si vous désirez changer la vocation de l'immeuble. Il y aura vente d'actions dans ce dossier Rampe d'accès non conforme pour personne à mobilité réduite

Incusions:
Tous les équipements pour opérer le commerce, le nom commercial, numéro de téléphone ainsi que l'inventaire.
Exclusions:
Le vin produit par les clients qui est sur place en processus de fermentation

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):25793185
Asking Price:$375,000
Year Built:1973

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$192,200
Municipal Evaluation - Land:$79,000
Muncipal Evaluation - Total:$271,200
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$6,175
School Tax:$155

Dimensions

Land Size (SF):6,300.00 SF
Land Depth (Feet):105
Land Frontage (Feet): 60

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
SidingVinyl
Zoning:Commercial
Avatar
Hugo Gaillardetz
819-374-1360
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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