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Trois-Rivières Multiplex for sale - $559,000

1530-1532 Rue Comtois, G8Z 2E5 | Duplex for sale Mauricie - VID: 1530i

2 Units

Duplex for Sale - 1530-1532 Rue Comtois, Trois-Rivières, G8Z 2E5Duplex for Sale - 1530-1532 Rue Comtois, Trois-Rivières, G8Z 2E5Duplex for Sale - 1530-1532 Rue Comtois, Trois-Rivières, G8Z 2E5Duplex for Sale - 1530-1532 Rue Comtois, Trois-Rivières, G8Z 2E5
Beau duplex situé dans un secteur très en demande de Trois-Rivières, à proximité du Cégep, de l'Université et des principaux axes routiers. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle comprend un logement sur deux niveaux rénové au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste 5 ½ lumineux au deuxième étage. En plus des logements, elle dispose d'un petit garage double offrant deux espaces de stationnement supplémentaires pour les locataires. Un immeuble bien situé, générant un revenu intéressant et un excellent potentiel dans un quartier prisé.

Addendum:

Incusions:
Bacs à poubelle, récupération et compost.
Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$559,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26835347

Building Characteristics

Year of Construction:1948

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$276,100
Lot Municipal Assessment:$58,600
Municipal Evaluation Total:$334,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,694
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.68
Building Depth:9.77
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:434.00

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:21
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 11' 0"
Basement
2
Unspecified
19' 7" x 9' 7"
Kitchen
2
Unspecified
18' 4" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 11' 5"
Laundry room
2
Unspecified
9' 9" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 5" x 7' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 11' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 10' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
32' 8" x 29' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 9' 7"


Avatar
Jean-Simon Deshaies
819-383-7306
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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