Trois-Rivières Multiplex for sale - $349,000

2330-2332 Rue St-Philippe, G9A 2V9 | Duplex for sale Mauricie - VID: 2330b

2 Units

Duplex for Sale - 2330-2332 Rue St-Philippe, Trois-Rivières, G9A 2V9Duplex for Sale - 2330-2332 Rue St-Philippe, Trois-Rivières, G9A 2V9Duplex for Sale - 2330-2332 Rue St-Philippe, Trois-Rivières, G9A 2V9Duplex for Sale - 2330-2332 Rue St-Philippe, Trois-Rivières, G9A 2V9
Découvrez ce superbe duplex, idéal pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. Situé à proximité des services, écoles, commerces et transports, dans un secteur pratique et recherché, cet immeuble bien entretenu offre deux logements 5 ½. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un garage détaché et d'une cour intime. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Les deux unités sont spacieuses, lumineuses et bien configurées. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Addendum:

Incusions:
Ilot de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du 2332, luminaires et stores
Exclusions:
2332 : Luminaire du salon, rideaux et tête de lit, biens et effets personnels du vendeur. Possibilité d'acheter frigidaire et cuisinière du 2332

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$349,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):17608505

Building Characteristics

Year of Construction:1940

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$204,400
Lot Municipal Assessment:$40,100
Municipal Evaluation Total:$244,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,940
School Tax:$107

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.83
Building Depth:10.39
Total Land Area:348.90

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Isabelle Jouhault
819-519-7700
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