Trois-Rivières Multiplex for sale - $375,000
727-735 Rue De la Vérendrye, G9A 2S6 | Duplex for sale Mauricie - VID: 727
2 LOGEMENTS LIBRES À L'ACHETEUR -- RARETÉ EXCEPTIONNELLE! Deux grands 4 ½ sur deux étages, parfait pour habiter un logement et louer l'autre, ou rentabiliser à 100%. Situé au coeur de la ville, ce bijou a été entretenu avec un soin presque obsessionnel : toiture, électricité, plomberie, finition... tout y est passé! Zéro travaux à prévoir, que du plaisir. Idéal pour investisseurs futés ou propriétaires qui veulent la paix d'esprit. À qui la chance ?
Addendum:
À Trois-Rivières, une perle rare débarque sur le marché! Vous rêvez d'un duplex où tout est déjà fait, où vous pouvez emménager ou louer sans lever le petit doigt? Tadam! Voici un duplex centenaire entretenu avec un amour quasi maternel, où même les murs ont été chouchoutés. Deux grands 4 ½ sur deux étages, libres à l'acheteur -- un luxe en soi! Vous pourriez y loger belle-maman ET vos ambitions immobilières. Située en plein coeur de Trois-Rivières, cette propriété a vu passer le temps, mais pas l'usure! Toiture, électricité, plomberie, finition... tout a été modernisé avec soin. Résultat? Aucune dépense à prévoir. Nada. Zéro. Vous entrez, vous souriez. Que vous soyez investisseur avisé, propriétaire-occupant stratège ou simplement allergique aux rénovations, ce duplex est pour vous. Mais attention : les bijoux comme celui-là ne traînent pas longtemps. Alors, sautez sur l'occasion... avant que quelqu'un d'autre le fasse en pantoufles!
Incusions:
Les stores, rideaux, pôles, luminaires, banc d'îlots du 727. Deux remises, bacs de poubelle / compost / recyclage. Le propriétaire serait ouvert à vendre ses électros.
Exclusions:
Les biens personnels des locataires.
Addendum:
À Trois-Rivières, une perle rare débarque sur le marché! Vous rêvez d'un duplex où tout est déjà fait, où vous pouvez emménager ou louer sans lever le petit doigt? Tadam! Voici un duplex centenaire entretenu avec un amour quasi maternel, où même les murs ont été chouchoutés. Deux grands 4 ½ sur deux étages, libres à l'acheteur -- un luxe en soi! Vous pourriez y loger belle-maman ET vos ambitions immobilières. Située en plein coeur de Trois-Rivières, cette propriété a vu passer le temps, mais pas l'usure! Toiture, électricité, plomberie, finition... tout a été modernisé avec soin. Résultat? Aucune dépense à prévoir. Nada. Zéro. Vous entrez, vous souriez. Que vous soyez investisseur avisé, propriétaire-occupant stratège ou simplement allergique aux rénovations, ce duplex est pour vous. Mais attention : les bijoux comme celui-là ne traînent pas longtemps. Alors, sautez sur l'occasion... avant que quelqu'un d'autre le fasse en pantoufles!
Incusions:
Les stores, rideaux, pôles, luminaires, banc d'îlots du 727. Deux remises, bacs de poubelle / compost / recyclage. Le propriétaire serait ouvert à vendre ses électros.
Exclusions:
Les biens personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$375,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):17377770
Building Characteristics
Year of Construction:1921
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$232,200
Lot Municipal Assessment:$62,600
Municipal Evaluation Total:$294,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,319
School Tax:$144
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:11.19
Building Depth:8.71
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:463.90
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, Less than 6 feet, Crawl space
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Stone
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $375,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 13' 0"
Room
2
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
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