Trois-Rivières House For Sale - $319,000

11895 Boul. Bécancour, G9H 2K3 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 11895

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851 m²

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House for sale - 11895 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H 2K3House for sale - 11895 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H 2K3House for sale - 11895 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H 2K3House for sale - 11895 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H 2K3
Vue sur le fleuve! Charmante maison ancestrale rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cachet d'époque. Nichée au coeur du village, elle se distingue par sa superbe vue sur le fleuve, un cadre idéal pour profiter de chaque saison. À l'intérieur, vous apprécierez ses deux chambres à coucher, ses planchers de bois chaleureux et ses poutres apparentes qui témoignent de son authenticité. Sa luminosité exceptionnelle met en valeur chaque espace de vie. Un grand garage vient compléter cette propriété pleine de caractère. Évaluation agréée au dossier: 339 000$. *Visite libre ce Dimanche le 24 Août de 14H à 16H.*

Addendum:

Incusions:
Luminaires, Habillage des fenêtres, Poêle aux bois (3), Aspirateur central et acc., Ouvre porte électrique du garage et une manette, Bacs à déchets (2).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$319,000
Year Built:1883
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):15621610
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$162,300
Lot Municipal Assessment:$63,800
Municipal Evaluation Total:$226,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,029
School Tax:$122

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:851 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 18' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 6' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
25' 4" x 14' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 8' 3"
Room
2
Unspecified
17' 11" x 11' 2"


Avatar
Julie Boulianne
819-372-4555
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