Trois-Rivières House For Sale - $399,000
770 Boul. de la Commune, G9A 2W4 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 770h
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en brique sur ses quatre façades, située au coeur de l'un des tout premiers quartiers de Trois-Rivières. Elle propose trois chambres confortables réunies sur un même niveau, une cour arrière intime parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une vue imprenable sur le paisible parc Pie-XII. Son vaste sous-sol, à aménager selon vos besoins, offre un potentiel incroyable pour concrétiser tous vos projets. Chargée d'histoire et de caractère, cette propriété unique est enfin disponible pour accueillir de nouveaux propriétaires. Une occasion à ne pas manquer !
Addendum:
Le moment d'histoire: Le **boulevard de la Commune** à Trois-Rivières tire son nom de l'ancienne *Commune de Trois-Rivières*, une terre concédée aux habitants du bourg le 15 août 1648 par le gouverneur Charles Huault de Montmagny, agissant au nom de la Compagnie des Cent-Associés. Cette concession visait à fournir un espace commun pour le pâturage, où chaque citoyen pouvait faire paître jusqu'à six bêtes à cornes. La gestion de cette terre était collective, les habitants se réunissant en assemblée pour en assurer l'administration . Au fil du temps, la Commune a évolué. Vers 1725, des lots jugés peu propices au pâturage furent concédés pour la construction résidentielle. Au début du XXe siècle, la Commune avait perdu sa fonction initiale, et en 1926, les derniers vestiges de cette institution disparurent avec les lotissements effectués. Le parc Pie-XII, aménagé en 1940, occupe aujourd'hui une partie de ce territoire . Le boulevard de la Commune suit approximativement la limite sud-ouest de cette ancienne Commune. Il a été nommé ainsi lors de l'harmonisation des odonymes de la nouvelle ville de Trois-Rivières, le 20 septembre 2004, remplaçant l'ancien nom de « boulevard Normand Sud » . Ainsi, le nom du boulevard de la Commune perpétue la mémoire de cette institution unique dans l'histoire de la Nouvelle-France, rappelant l'époque où les terres étaient gérées collectivement par les citoyens de Trois-Rivières.
Incusions:
Plaque de cuisson, fourneau encastré, luminaires, rideaux et pôle à rideaux, aspirateur central et accessoires, bacs à déchets/recyclage/composte, lave-vaisselle, four micro-onde
Exclusions:
Addendum:
Le moment d'histoire: Le **boulevard de la Commune** à Trois-Rivières tire son nom de l'ancienne *Commune de Trois-Rivières*, une terre concédée aux habitants du bourg le 15 août 1648 par le gouverneur Charles Huault de Montmagny, agissant au nom de la Compagnie des Cent-Associés. Cette concession visait à fournir un espace commun pour le pâturage, où chaque citoyen pouvait faire paître jusqu'à six bêtes à cornes. La gestion de cette terre était collective, les habitants se réunissant en assemblée pour en assurer l'administration . Au fil du temps, la Commune a évolué. Vers 1725, des lots jugés peu propices au pâturage furent concédés pour la construction résidentielle. Au début du XXe siècle, la Commune avait perdu sa fonction initiale, et en 1926, les derniers vestiges de cette institution disparurent avec les lotissements effectués. Le parc Pie-XII, aménagé en 1940, occupe aujourd'hui une partie de ce territoire . Le boulevard de la Commune suit approximativement la limite sud-ouest de cette ancienne Commune. Il a été nommé ainsi lors de l'harmonisation des odonymes de la nouvelle ville de Trois-Rivières, le 20 septembre 2004, remplaçant l'ancien nom de « boulevard Normand Sud » . Ainsi, le nom du boulevard de la Commune perpétue la mémoire de cette institution unique dans l'histoire de la Nouvelle-France, rappelant l'époque où les terres étaient gérées collectivement par les citoyens de Trois-Rivières.
Incusions:
Plaque de cuisson, fourneau encastré, luminaires, rideaux et pôle à rideaux, aspirateur central et accessoires, bacs à déchets/recyclage/composte, lave-vaisselle, four micro-onde
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$399,000
Year Built:1953
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15350449
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$208,400
Lot Municipal Assessment:$94,800
Municipal Evaluation Total:$303,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,983
School Tax:$137
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:702 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 4' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 14' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 4' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 24' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 16' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 17' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 13' 11"
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