Trois-Rivières House For Sale - $495,000

12251 Rue Notre-Dame O., G9B 6X3 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 12251

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House for sale - 12251 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B 6X3House for sale - 12251 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B 6X3House for sale - 12251 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B 6X3House for sale - 12251 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B 6X3
For sale - 10 ½ - $495,000 - Trois-Rivières
Coquette maison unifamiliale bien située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Une vue a en couper le souffle, coucher du soleil, admirer les bateaux et aussi une propriété très intéressante pour les mordus des sports nautiques de tout genre. Le tout à quelques minutes de tous les services, épiceries, Centre commercial, restaurants, parc, écoles etc... Aucun voisin arrière seulement d'un seul côté(gauche).Très belle luminosité, grande fenestration avec vue extraordinaire, aire ouverte,3 chambres à coucher et 2 salles de bain, grand îlot à la cuisine et terrasse pour le petit déjeuner et déguster le café du matin! Elle vous attend faites vite!!

Il y a 2 x modifications au dossier Derrière le mur du garde-robe de la chambre principale au rez-de-chaussée, se trouve une fenêtre cachée(fenêtre en très bonne état et fonctionnelle).
Zone Inondable sur le quai et escalier en bas, mais pas sur le terrain de la maison en haut (voir certificat localisation)

INCLUSIONS
Frigo sous-sol, réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière(four),luminaires, laveuse et sécheuse, thermopompe(2011), stores, ventilateur(possibilité de plus d'articles à voir avec le vendeur à ce sujet)

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:1966
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,264
School Tax:$163

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
15' 3" x 16' 5"
Room
Ground Floor
Other
11' 2" x 11' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 3" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 5" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Other
24' 4" x 5' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 6" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
16' 5" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 6" x 11' 9"
Workshop
Ground Floor
Other
13' 5" x 10' 5"
Office
Ground Floor
Other
4' 5" x 6' 2"


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Nathalie Grimard
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-609-0701
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