Trois-Rivières House For Sale - $729,000

Magnifique propriété, située dans un secteur de choix, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 4 grandes chambres spacieuses, cette maison propose un salon chaleureux avec plancher de bois, parfait pour vos soirées en famille. Vous bénéficierez d'un garage pratique, ainsi que d'un atelier extérieur chauffé et éclairé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Profitez également d'une cour extérieure intime, entourée d'une haie de cèdres, sur un terrain aménagé et agrémenté de plusieurs essences d'arbres, un véritable havre de paix pour vos moments de détentes en plein air.

Addendum:
Bienvenue au 1460 Rue René Gagnier à Trois-Rivières! Dès votre arrivée, l'extérieur de cette propriété vous séduira par son environnement paysager soigné, offrant tout le charme de la campagne en plein coeur de la ville. Profitez d'une cour aménagée avec minutie où l'intimité et la tranquillité sont assurées grâce à une sélection unique d'essences d'arbres et de petits fruits plantés par les propriétaires actuels : tilleul, chêne des marais, noyer cendré, noisetier, érable, érable rouge, saule arbustif, pin, épinette noire, magnolia, cassis et baie de goji. Un véritable havre de paix où nature, confort et sérénité se rencontrent, idéal pour les amoureux du plein air et de la biodiversité. Dans ce décor soigné, un atelier a été aménagé, créant un espace idéal pour ceux qui recherchent un bureau à domicile fonctionnel. Chauffé et éclairé, cet atelier vous offre tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions, quelles que soient les saisons. Imaginez vos journées de travail dans votre cour arrière, profitant à la fois de la tranquillité du lieu et d'un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels, que ce soit pour un projet personnel, une activité artisanale ou un bureau en télétravail. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante des pièces, mettant en valeur le salon invitant et rassembleur, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, dotée d'un îlot central et d'armoires en merisier, ainsi que d'une porte-fenêtre, offre un espace à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour cuisiner et partager des moments privilégiés. Une salle d'eau et un espace lavage sont également présents au 1er étage. Le deuxième palier de la propriété comprend trois chambres spacieuses avec rangement ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour la famille. Le sous-sol de cette propriété vous offre une salle familiale idéale pour vos moments de détente, une chambre supplémentaire, une salle d'entrainement, ainsi qu'un atelier pratique qui peut servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins et préférences personnelles. Le garage avec entrée intérieure et extérieure facilitera grandement votre rangement ainsi que tous vos besoins d'organisation, vous offrant un accès pratique et flexible en toute saison. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de susciter l'admiration grâce à son entrée en pavé uni haut de gamme, qui confère au lieu une allure particulièrement charmante et élégante, idéale pour impressionner dès le premier regard. Située à proximité des services et des axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre la vie urbaine et le calme de la campagne. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par ce qui pourrait devenir votre future demeure. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort, la luminosité et le cachet unique qu'elle a à offrir!

Incusions:
Lave-vaisselle, toiles, rideaux et fixtures, luminaires, foyer électrique de l'atelier, ouvre-porte électrique du garage & 1 manette, aspirateur central et accessoire, 3 bacs, déchets, recyclage et compost.
Exclusions:
Effets personnels des propriétaires.