Trois-Rivières House For Sale - $649,000

2080 Rue Conrad-Godin, G8Y 7N4 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 2080c

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2

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847 m²

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House for sale - 2080 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N4House for sale - 2080 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N4House for sale - 2080 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N4House for sale - 2080 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N4
Votre refuge paisible à Trois-Rivières Sur une rue tranquille d'un secteur très recherché, cette maison spacieuse et classique offre 4 chambres à l'étage, une 5e au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose de multiples options : bureau, salle de jeux ou cinéma maison. Au salon, le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies, avec piscine creusée et cabanon, invite à la détente. Proche des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports et commerces. Un vrai lieu de vie à savourer chaque jour.

Addendum:
Votre havre de paix au coeur de Trois-Rivières Nichée sur une rue paisible dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières, cette maison spacieuse et bien entretenue incarne l'équilibre parfait entre confort familial et élégance classique. Avec quatre chambres à l'étage et une cinquième au sous-sol, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, elle répond aux besoins d'une vie familiale bien organisée. Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités : salle de jeux, bureau, cinéma maison... L'espace est au rendez-vous. Le foyer au gaz du salon invite à la détente, alors que la cour bordée de haies matures devient un lieu de bonheur en été avec sa piscine creusée, son cabanon et ses zones de repos. Le garage intégré complète parfaitement le tout. Située à deux pas des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, pharmacie et transport en commun, cette propriété est une promesse de qualité de vie... où chaque jour ressemble à des vacances à la maison.

Incusions:
Habillage de fenêtre, bacs à récupération, compost et poubelle, acc. piscine, acc. aspirateur central, télécommande garage, luminaires, gazebo
Exclusions:
Rideaux de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, robot de la piscine

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):15589752
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$166,600
Lot Municipal Assessment:$107,600
Municipal Evaluation Total:$274,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,774
School Tax:$103

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:847 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 15' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 7" x 9' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 6" x 15' 2"
Storage
2
Unspecified
7' 11" x 8' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 15' 11"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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