Trois-Rivières Commercial property for sale - $2,500,000

Immeuble industriel de 33 088 pi² offrant un accès direct à la voie ferrée -- une rareté sur le marché ! Plafonds de 9'6" à 15'10" dans la section d'origine, et jusqu'à 19'6" dans l'agrandissement. Cette partie agrandie comprend deux quais de chargement ainsi qu'une porte au sol pour un maximum de flexibilité logistique. Bureaux récemment aménagés avec soin, prêts à accueillir votre équipe. Situé dans le secteur du Cap, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer -- contactez-nous pour plus d'information !

Addendum:
Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Plafond à 12 pi Plafond à 15'10'' Plafond à 9'6'' pour petite section entrepôt et section bureau Plafond à 19'8'' pour nouvelle section entrepôt Le bâtiment situé au 520, rue de l'Aviation à Trois-Rivières est l'un des sites de production du Groupe Sacs Frontenac, une entreprise familiale spécialisée dans la fabrication et l'impression de sacs en papier et d'emballages souples. Fondée en 1984 sous le nom de « Sacs Champlain », l'entreprise a connu une expansion significative au fil des ans. En 1990, elle a implanté une deuxième usine à Trois-Rivières, marquant le début de sa présence dans cette ville. En 1996, un investissement de plus de 20 millions de dollars a permis la construction d'une nouvelle usine à Trois-Rivières, équipée de lignes de production à la fine pointe de la technologie. Cette usine, située au 520, rue de l'Aviation, est aujourd'hui l'un des principaux sites de production de l'entreprise. Aujourd'hui, le bâtiment du 520, rue de l'Aviation est un centre névralgique pour le Groupe Sacs Frontenac, reflétant l'histoire et l'évolution de cette entreprise québécoise.

Incusions:
Compresseur, ''Raking''
Exclusions:
Équipements du propriétaire ainsi que tout articles électriques (transfo) permettant le fonctionnent des équipements